Expert en rénovation énergétique à Aurignac (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Aurignac (Haute-Garonne). Consommation locale de 236 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
236
kWh/m²/an moy.
74
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 74 batiments diagnostiques a Aurignac, 10 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (8.1%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Aurignac affiche un prix moyen de 1318 EUR/m2 sur 148 transactions recentes. Ce prix reste 49% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Aurignac compte 952 batiments recenses dont 74 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Garonne (8.1%) ce qui place Aurignac parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec une consommation moyenne de 236 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Aurignac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2251 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 770 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1268 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Aurignac est de 1318 EUR/m2 base sur 148 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 49% en dessous de la moyenne departementale (2599 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 65 a 197 EUR/m2 a Aurignac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 500 a 19 700 EUR.
A Aurignac 13.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 10 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Aurignac (prix median 1318 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 198 et 330 EUR/m2 soit 15 840 a 26 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Aurignac (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
1 240
Code postal
31420
Code INSEE
31028
Département
31
236 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Aurignac.
74 bâtiments diagnostiqués à Aurignac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Aurignac (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 240 habitants de Aurignac et communes voisines du Haute-Garonne.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Aurignac.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Aurignac : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Aurignac : 236 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Aurignac, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Aurignac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 236 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Aurignac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 236 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 628 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 318 €/m² à Aurignac)
Aurignac (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 4 DJU froid, 2 251 DJU chaud, 770 mm de précipitations/an, 1 268 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 1 jours de neige, 34 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Aurignac.
Sur les 74 bâtiments diagnostiqués à Aurignac. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 30 logements à rénover.
6 logements classés G à Aurignac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Aurignac devront être rénovés d’ici 2028.
20 logements E à Aurignac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Aurignac.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Aurignac
74 DPE
74 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Aurignac : Consommation moyenne de 236 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 318 €/m², 1 240 habitants.
Profil énergétique local
74 diagnostics analysés
236 kWhEP/m²
166 kWhEF/m²
28,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 286 €
Moyenne locale : 1 286 €
140 352 €
Mutations : 267
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 119 DJU | 2 208 DJU | 2 109 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 76 % | 79 % | 77 % |