Expert en rénovation énergétique à Penta-Di-Casinca (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Penta-Di-Casinca (Haute-Corse). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Penta-Di-Casinca.
138
kWh/m²/an moy.
1 664
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Penta-di-Casinca affiche un prix moyen de 2465 EUR/m2 sur 219 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (2796 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Penta-di-Casinca compte 56 coproprietes immatriculees totalisant 2 377 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Penta-di-Casinca compte 1 664 batiments recenses dont 29 (2%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 3.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (9.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Haute-Corse. La consommation moyenne de 137 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Penta-di-Casinca se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.2 degC. La commune enregistre 1619 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 37 jours de canicule (>30 degC), 676 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1569 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Penta-di-Casinca est de 2465 EUR/m2 base sur 219 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Corse (2796 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 123 a 369 EUR/m2 a Penta-di-Casinca. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 300 a 36 900 EUR.
Avec 56 coproprietes immatriculees regroupant 2 377 lots d'habitation, Penta-di-Casinca presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 42 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Penta-di-Casinca (Haute-Corse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Penta-di-Casinca (prix median 2465 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 370 et 616 EUR/m2 soit 29 600 a 49 280 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Penta-di-Casinca.
Les proprietaires a Penta-di-Casinca (Haute-Corse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 56 coproprietes de Penta-di-Casinca peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Corse • Intervention prioritaire
Population
3 523
Code postal
20213
Code INSEE
2B207
Département
2B
138 kWh/m²/an — focus confort et valorisation
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Penta-di-Casinca.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Penta-di-Casinca avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 37 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Penta-di-Casinca.
Intervention rapide pour les 3 523 habitants de Penta-di-Casinca et communes voisines du Haute-Corse.
Zone H3 — 37 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 56 copropriétés de Penta-di-Casinca : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Penta-di-Casinca : 138 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.2°C de temp. annuelle, 1 619 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 619 DJU chaud et 37 jours de canicule/an à Penta-di-Casinca
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 569 kWh/m² à Penta-di-Casinca — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.2°C — mode rafraîchissement essentiel (37 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 71%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 569 kWh/m² d’irradiance à Penta-di-Casinca — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 138 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 224 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 465 €/m² à Penta-di-Casinca)
Penta-di-Casinca (zone H3) : température annuelle 15.2°C, minimum absolu -1°C, maximum absolu 37°C, 11 DJU froid, 1 619 DJU chaud, 676 mm de précipitations/an, 1 569 kWh/m² d’irradiance solaire, 71% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 2 jours de gel, 37 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Penta-di-Casinca.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Penta-di-Casinca.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Penta-di-Casinca.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
Expertise
Haute-Corse
29 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
29 diagnostics analysés
138 kWhEP/m²
67 kWhEF/m²
6,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 438 €
Moyenne locale : 2 443 €
245 253 €
Mutations : 585
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
81 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 762 DJU | 1 826 DJU | 1 626 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 68 % | 71 % | 77 % |