Expert en rénovation énergétique à Corte (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Corte (Haute-Corse). Avec 37% de passoires énergétiques, Corte présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
313
kWh/m²/an moy.
146
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Les proprietaires a Corte (Haute-Corse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 206 coproprietes de Corte peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Corte, 37.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
37% de passoires à Corte — agissez maintenant
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37% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Sur 146 batiments diagnostiques a Corte, 54 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (9.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Corte affiche un prix moyen de 2282 EUR/m2 sur 271 transactions recentes. Ce prix reste 18% inferieur a la moyenne departementale (2796 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Corte compte 2 143 batiments recenses dont 146 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 37.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 54 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Corse (9.5%) ce qui place Corte parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Corte est considerable. La consommation moyenne de 312 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Corte se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.5 degC. La commune enregistre 3243 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 56 jours de gel, 1350 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1605 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Corte est de 2282 EUR/m2 base sur 271 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (2796 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 114 a 342 EUR/m2 a Corte. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 400 a 34 200 EUR.
Avec 206 coproprietes immatriculees regroupant 5 763 lots d'habitation, Corte presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 28 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (37.0%), environ 2132 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Haute-Corse • Intervention prioritaire
Population
7 737
Code postal
20250
Avec 37% de passoires énergétiques, Corte a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
146 bâtiments diagnostiqués à Corte. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Corte : 313 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9.5°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Corte
Avec 37% de passoires énergétiques, Corte est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 146 bâtiments diagnostiqués à Corte. la classe D domine avec 27% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 59% du parc en classes E à G, soit 86 logements à rénover.
24 logements classés G à Corte concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
30 logements classés F à Corte devront être rénovés d’ici 2028.
146 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Corte : Consommation moyenne de 313 kWh/m²/an — parc très énergivore, 37% de passoires F-G, 206 copropriétés recensées, prix moyen 2 282 €/m², 7 737 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Corte compte 206 coproprietes immatriculees totalisant 5 763 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Avec 37.0% de passoires energetiques (54 logements) Corte fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Corse. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Corte (prix median 2282 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 342 et 570 EUR/m2 soit 27 360 a 45 600 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Corte sont majores de 15% par rapport aux zones temperees. Les 7 737 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Haute-Corse.
A Corte 86 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 24 classes G (interdits depuis 2025), 30 classes F (interdits en 2028), 32 classes E (interdits en 2034). Soit 59% du parc diagnostique de Corte — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
2B096
Département
2B
313 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (9.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Corte.
Intervention rapide pour les 7 737 habitants de Corte et communes voisines du Haute-Corse.
Zone H1 (9.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 206 copropriétés de Corte : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.5°C de moyenne à Corte
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 68% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.6 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 313 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 474 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 282 €/m² à Corte)
Corte (zone H1) : température annuelle 9.5°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 32°C, 3 243 DJU chaud, 1350 mm de précipitations/an, 1 605 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 72 jours de neige, 56 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
32 logements E à Corte seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Corte.
Climat froid
À Corte
146 DPE
Marché immobilier
2 186 €
Moyenne locale : 2 220 €
165 072 €
Mutations : 1 214
1 306 € / m²
Env. 130 609 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 60%.
Profil énergétique local
146 diagnostics analysés
313 kWhEP/m²
142 kWhEF/m²
10,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 657 DJU | 1 826 DJU | 2 806 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 68 % | 77 % |