Expert en rénovation énergétique à Cagnano (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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4.9/5
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Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cagnano (Haute-Corse). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Cagnano.
24h
Délai d’audit
489
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Cagnano affiche un prix moyen de 2453 EUR/m2 sur 21 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (2796 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Cagnano est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 16.9 degC et 1172 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 16 jours de canicule (>30 degC), 1560 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Avec 1560 kWh/m2/an d'irradiation, le potentiel photovoltaique est exceptionnel. L'autoconsommation solaire combinee a une pompe a chaleur reversible offre le meilleur retour sur investissement en zone mediterraneenne.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Cagnano se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 16.9 degC. La commune enregistre 1172 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de canicule (>30 degC), 645 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1560 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Cagnano est de 2453 EUR/m2 base sur 21 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Corse (2796 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 122 a 367 EUR/m2 a Cagnano. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 200 a 36 700 EUR.
Avec 8 coproprietes immatriculees regroupant 52 lots d'habitation, Cagnano presente un parc collectif significatif. Avec 6 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Cagnano (Haute-Corse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cagnano (prix median 2453 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 368 et 613 EUR/m2 soit 29 440 a 49 040 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Cagnano.
Les proprietaires a Cagnano (Haute-Corse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Corse • Intervention prioritaire
Population
154
Code postal
20228
Code INSEE
2B046
Département
2B
Estimation nationale moyenne après rénovation
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Cagnano.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Cagnano avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 16 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Cagnano.
Intervention rapide pour les 154 habitants de Cagnano et communes voisines du Haute-Corse.
Zone H3 — 16 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 8 copropriétés de Cagnano : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Cagnano : 16.9°C de temp. annuelle, 1 172 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 172 DJU chaud et 16 jours de canicule/an à Cagnano
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 560 kWh/m² à Cagnano — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 16.9°C — mode rafraîchissement essentiel (16 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 67%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 560 kWh/m² d’irradiance à Cagnano — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Cagnano (zone H3) : température annuelle 16.9°C, minimum absolu 2°C, maximum absolu 34°C, 38 DJU froid, 1 172 DJU chaud, 645 mm de précipitations/an, 1 560 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 3.8 m/s, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Cagnano.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cagnano.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
Expertise
Haute-Corse
Profil énergétique. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
Données locales en cours de consolidation.
N/A
N/A
N/A
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 343 €
Moyenne locale : 2 343 €
283 140 €
Mutations : 33
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 266 DJU | 1 826 DJU | 1 193 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 68 % | 68 % | 77 % |