Expert en rénovation énergétique à Wittelsheim (Haut-Rhin). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Wittelsheim (Haut-Rhin). Consommation locale de 241 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
241
kWh/m²/an moy.
715
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 715 batiments diagnostiques a Wittelsheim, 150 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Wittelsheim compte 54 coproprietes immatriculees totalisant 1 279 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Wittelsheim est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC et 2605 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 48 jours de gel par an, 7 jours de neige, 16 jours de canicule (>30 degC), 1106 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Wittelsheim compte 5 929 batiments recenses dont 715 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 150 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haut-Rhin (17.0%) ce qui place Wittelsheim parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 240 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Wittelsheim se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2605 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 48 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 730 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1106 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Avec 54 coproprietes immatriculees regroupant 1 279 lots d'habitation, Wittelsheim presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 24 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (21.0%), environ 269 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 21.0% de passoires energetiques (150 logements) Wittelsheim fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haut-Rhin. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Wittelsheim sont majores de 15% par rapport aux zones temperees. Les 10 364 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Haut-Rhin.
A Wittelsheim 362 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 40 classes G (interdits depuis 2025), 110 classes F (interdits en 2028), 212 classes E (interdits en 2034). Soit 51% du parc diagnostique de Wittelsheim — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Wittelsheim (Haut-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 54 coproprietes de Wittelsheim peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Wittelsheim, 21.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haut-Rhin • Intervention prioritaire
Population
10 364
Code postal
68310
Code INSEE
68375
Département
68
241 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21% de passoires énergétiques, Wittelsheim a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
715 bâtiments diagnostiqués à Wittelsheim. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Wittelsheim.
Intervention rapide pour les 10 364 habitants de Wittelsheim et communes voisines du Haut-Rhin.
Zone H1 (11.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
Accompagnement pour les 54 copropriétés de Wittelsheim : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Wittelsheim : 241 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 48 jours de gel/an à Wittelsheim
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Wittelsheim
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.7°C de moyenne à Wittelsheim
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.7 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 241 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 718 €/an d’économie pour 100 m²
Wittelsheim (zone H1) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 605 DJU chaud, 730 mm de précipitations/an, 1 106 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 7 jours de neige, 48 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21% de passoires énergétiques, Wittelsheim est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 715 bâtiments diagnostiqués à Wittelsheim. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 362 logements à rénover.
40 logements classés G à Wittelsheim concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
110 logements classés F à Wittelsheim devront être rénovés d’ici 2028.
212 logements E à Wittelsheim seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Wittelsheim.
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21% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Wittelsheim
715 DPE
715 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Wittelsheim : Consommation moyenne de 241 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21% de passoires F-G, 54 copropriétés recensées, 10 364 habitants.
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
715 diagnostics analysés
241 kWhEP/m²
202 kWhEF/m²
40,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
66 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 631 DJU | 3 484 DJU | 2 814 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 74 % | 75 % | 77 % |