Expert en rénovation énergétique à Sondernach (Haut-Rhin). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sondernach (Haut-Rhin). Avec 48.6% de passoires énergétiques, Sondernach présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
374
kWh/m²/an moy.
693
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 37 batiments diagnostiques a Sondernach, 18 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.0%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Sondernach est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 9.5 degC et 3207 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 59 jours de gel par an, 28 jours de neige, 1160 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, 1444 mm de precipitations annuelles. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sondernach compte 693 batiments recenses dont 37 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 48.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haut-Rhin (17.0%) ce qui place Sondernach parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Sondernach est considerable. La consommation moyenne de 373 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Sondernach se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.5 degC. La commune enregistre 3207 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 59 jours de gel, 1444 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1160 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 70 lots d'habitation, Sondernach presente un parc collectif significatif. Avec 14 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (48.6%), environ 34 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 48.6% de passoires energetiques (18 logements) Sondernach fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haut-Rhin. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Sondernach sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Sondernach (Haut-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Sondernach, 48.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
48.6% de passoires à Sondernach — agissez maintenant
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48.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Haut-Rhin • Intervention prioritaire
Population
593
Code postal
68380
Avec 48.6% de passoires énergétiques, Sondernach a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Sondernach avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Sondernach : 374 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9.5°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Sondernach
Avec 48.6% de passoires énergétiques, Sondernach est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 37 bâtiments diagnostiqués à Sondernach. la classe G domine avec 43% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 68% du parc en classes E à G, soit 25 logements à rénover.
16 logements classés G à Sondernach concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Sondernach devront être rénovés d’ici 2028.
37 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Sondernach : Consommation moyenne de 374 kWh/m²/an — parc très énergivore, 48.6% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, 593 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
68311
Département
68
Conso. actuelle 374 kWh/m²/an — objectif < 150
Climat rigoureux (9.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Sondernach.
Intervention rapide pour les 593 habitants de Sondernach et communes voisines du Haut-Rhin.
Zone H1 (9.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Sondernach : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.5°C de moyenne à Sondernach
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.6 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 374 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 572 €/an d’économie pour 100 m²
Sondernach (zone H1) : température annuelle 9.5°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 33°C, 3 207 DJU chaud, 1444 mm de précipitations/an, 1 160 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 28 jours de neige, 59 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
7 logements E à Sondernach seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sondernach.
Climat froid
Expertise
Haut-Rhin
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
37 diagnostics analysés
374 kWhEP/m²
294 kWhEF/m²
45,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
3 044 DJU
Besoin chauffage annuel
2,6 m/s
76% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,36 kWh/m²/j | 3,53 kWh/m²/j | 3,33 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 61 % | 66 % | 61 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 044 DJU | 3 484 DJU | 3 322 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 74 % | 77 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).