Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Seppois-le-Bas ?

Sur 74 batiments diagnostiques a Seppois-le-Bas, la classe DPE la plus representee est D. 9.5% des logements (7 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Seppois-le-Bas ?

Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. Avec une consommation moyenne de 206 kWh/m2/an a Seppois-le-Bas, un logement de 80 m2 depense environ 1651 EUR/an en energie avant renovation.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Seppois-le-Bas ?

Seppois-le-Bas est situee en zone H1, avec une temperature moyenne de 11.2 degC (2709 DJU de chauffage, 46 jours de gel/an, 10 jours >30 degC, 1137 kWh/m2/an d'ensoleillement). L'isolation renforcee et un chauffage haute performance sont prioritaires. Les aides MaPrimeRenov' sont majorees en zone H1 pour l'isolation. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Quelles obligations pour les proprietaires a Seppois-le-Bas ?

A Seppois-le-Bas, les proprietaires bailleurs doivent respecter le calendrier d'interdiction de location : logements G interdits depuis janvier 2025, F a partir de 2028, E a partir de 2034. L'audit energetique est obligatoire pour la vente de maisons classees F ou G depuis 2023, et pour les classes E depuis 2025. Un DPE valide (moins de 10 ans) est requis pour toute transaction. A Seppois-le-Bas, cela concerne concretement 1 logements G deja interdits a la location depuis 2025 et 6 logements F concernes par l'interdiction de 2028. Seppois-le-Bas presente un taux de passoires (9.5%) inferieur a la moyenne du Haut-Rhin (17.0%).

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à Seppois-Le-Bas

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Délai d’audit

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Certification

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RGE Certifié

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Avis clients

4.9/5

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Décennale

Audit

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Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

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à Seppois-Le-Bas

Expert en rénovation énergétique à Seppois-Le-Bas (Haut-Rhin). Consommation locale de 206 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.

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Profil local

Vérifié

Seppois-le-Bas

Haut-Rhin • Intervention prioritaire

Population

1 426

Code postal

68580

Code INSEE

68305

Département

Potentiel d’optimisation

-25%

206 kWh/m²/an — optimisation ciblée

RGE Certifié

Qualibat

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4.9/5

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Décennale

Zone H1

Climat froid

À Seppois-le-Bas

74 DPE

RGE Certifié

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Décennale

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Indicateurs clés à Seppois-le-Bas

Zone H1 — climat rigoureux (11.2 degC, 2709 DJU)

Seppois-le-Bas est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC et 2709 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 46 jours de gel par an, 13 jours de neige, 10 jours de canicule (>30 degC), 1137 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.

Consommation moyenne : 206 kWh/m2/an

La consommation energetique moyenne a Seppois-le-Bas est de 206 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau moderee. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 25-40%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.

Rénovation énergétique à Seppois-le-Bas : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Seppois-le-Bas

Le parc immobilier de Seppois-le-Bas compte 664 batiments recenses dont 74 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (17.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Haut-Rhin. Avec une consommation moyenne de 206 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.

Climat et strategie de renovation a Seppois-le-Bas

Seppois-le-Bas se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC. La commune enregistre 2709 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 46 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 802 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1137 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Renovation des coproprietes a Seppois-le-Bas

Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 74 lots d'habitation, Seppois-le-Bas presente un parc collectif significatif. Avec 12 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.

Aides a la renovation energetique a Seppois-le-Bas

Les proprietaires de Seppois-le-Bas (Haut-Rhin) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Seppois-le-Bas sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.

Nos services

Solutions à Seppois-le-Bas

Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Seppois-le-Bas.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

74 bâtiments diagnostiqués à Seppois-le-Bas. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 206 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
ROI détaillé par poste
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H1 — Clé en main

Rénovation Globale

Climat rigoureux (11.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Seppois-le-Bas.

Isolation renforcée — 46 jours de gel/an à Seppois-le-Bas
Pompe à chaleur haute performance
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Seppois-le-Bas

Haut-Rhin

Proximité

Intervention rapide pour les 1 426 habitants de Seppois-le-Bas et communes voisines du Haut-Rhin.

Expertise zone H1

Zone H1 (11.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.

6 copropriétés

Accompagnement pour les 6 copropriétés de Seppois-le-Bas : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Seppois-le-Bas

Seppois-le-Bas : 206 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.2°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.

Zone H1 \u2014 Climat froid

Isolation combles

Prioritaire

R≥8 requise — 1 DJU froid et 46 jours de gel/an à Seppois-le-Bas

35–65 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur (ITE)

Prioritaire

Temp. moy. 11.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Seppois-le-Bas

120–190 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.2°C de moyenne à Seppois-le-Bas

10 000–18 000 €

TTC hors aides

VMC double flux

Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique

4 500–8 000 €

TTC hors aides

Fenêtres triple vitrage

Triple vitrage justifié — vent moyen 2.6 m/s et 1 DJU froid

600–1 200 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Seppois-le-Bas

Passage de 206 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 088 €/an d’économie pour 100 m²

Profil climatique Seppois-le-Bas

Seppois-le-Bas (zone H1) : température annuelle 11.2°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 709 DJU chaud, 802 mm de précipitations/an, 1 137 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 13 jours de neige, 46 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Seppois-le-Bas

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Seppois-le-Bas.

Sur les 74 bâtiments diagnostiqués à Seppois-le-Bas. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe E (19%). Répartition typée : 18% en A-B, 54% en C-D, 28% en E-G.

2025

Logements G interdits à la location

1 logements

1 logements classés G à Seppois-le-Bas concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

6 logements

6 logements classés F à Seppois-le-Bas devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

14 logements

14 logements E à Seppois-le-Bas seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Seppois-le-Bas.

Intelligence locale

Données à Seppois-le-Bas

74 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.

Seppois-le-Bas : Consommation moyenne de 206 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9.5% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, 1 426 habitants.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Seppois-le-Bas

Les proprietaires a Seppois-le-Bas (Haut-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Haut-Rhin, 17.0% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.