Expert en rénovation énergétique à Rosenau (Haut-Rhin). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Rosenau (Haut-Rhin). Consommation locale de 201 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
201
kWh/m²/an moy.
149
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Rosenau compte 20 coproprietes immatriculees totalisant 1 381 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Rosenau est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC et 2527 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 39 jours de gel par an, 7 jours de neige, 16 jours de canicule (>30 degC), 1127 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (78.3%) — ventilation essentielle. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Rosenau compte 1 135 batiments recenses dont 149 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (17.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Haut-Rhin. Avec une consommation moyenne de 201 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Rosenau se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2527 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 39 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 763 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1127 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Avec 20 coproprietes immatriculees regroupant 1 381 lots d'habitation, Rosenau presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 69 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Rosenau (Haut-Rhin) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Rosenau sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Rosenau (Haut-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 20 coproprietes de Rosenau peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Haut-Rhin, 17.0% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
Haut-Rhin • Intervention prioritaire
Population
2 388
Code postal
68128
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Rosenau.
149 bâtiments diagnostiqués à Rosenau. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Rosenau : 201 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 39 jours de gel/an à Rosenau
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Rosenau
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Rosenau.
Sur les 149 bâtiments diagnostiqués à Rosenau. la classe D domine avec 42% du parc. suivie de la classe C (32%). Répartition typée : 5% en A-B, 74% en C-D, 21% en E-G.
2 logements classés G à Rosenau concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Rosenau devront être rénovés d’ici 2028.
149 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Rosenau : Consommation moyenne de 201 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 6% de passoires F-G, 20 copropriétés recensées, 2 388 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
68286
Département
68
201 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Climat rigoureux (11.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Rosenau.
Intervention rapide pour les 2 388 habitants de Rosenau et communes voisines du Haut-Rhin.
Zone H1 (11.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
Accompagnement pour les 20 copropriétés de Rosenau : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.9°C de moyenne à Rosenau
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.7 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 201 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 998 €/an d’économie pour 100 m²
Rosenau (zone H1) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 527 DJU chaud, 763 mm de précipitations/an, 1 127 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 7 jours de neige, 39 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
23 logements E à Rosenau seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Rosenau.
Climat froid
À Rosenau
149 DPE
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
149 diagnostics analysés
201 kWhEP/m²
144 kWhEF/m²
24,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
66 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 654 DJU | 3 484 DJU | 3 662 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 74 % | 74 % | 77 % |