Combien coute une renovation energetique a Niedermorschwihr ?

Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. Avec une consommation moyenne de 286 kWh/m2/an a Niedermorschwihr, un logement de 80 m2 depense environ 2288 EUR/an en energie avant renovation.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Niedermorschwihr ?

Niedermorschwihr est situee en zone H1, avec une temperature moyenne de 11.1 degC (2751 DJU de chauffage, 42 jours de gel/an, 1144 kWh/m2/an d'ensoleillement). L'isolation renforcee et un chauffage haute performance sont prioritaires. Les aides MaPrimeRenov' sont majorees en zone H1 pour l'isolation. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Quelles obligations pour les proprietaires a Niedermorschwihr ?

A Niedermorschwihr, les proprietaires bailleurs doivent respecter le calendrier d'interdiction de location : logements G interdits depuis janvier 2025, F a partir de 2028, E a partir de 2034. L'audit energetique est obligatoire pour la vente de maisons classees F ou G depuis 2023, et pour les classes E depuis 2025. Un DPE valide (moins de 10 ans) est requis pour toute transaction.

Quelle economie d'energie attendre d'une renovation a Niedermorschwihr ?

Avec une consommation moyenne de 286 kWh/m2/an a Niedermorschwihr, une renovation performante peut reduire la facture energetique de 68 a 205 EUR par an selon la surface et l'ampleur des travaux. L'isolation represente 60-70% des gains, le changement de chauffage 20-30%, et la ventilation 5-10%.

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Délai d’audit

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4.9/5

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...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

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286 kWh/m²/anRGE CertifiéZone H1 — Aides majorées

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kWh/m²/an moy.

389

Bâtiments recensés

50-70%

Économies possibles

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Profil local

Vérifié

Niedermorschwihr

Haut-Rhin • Intervention prioritaire

Population

561

Code postal

68230

Code INSEE

68237

Département

Potentiel de réduction

-40%

286 kWh/m²/an — marge de progrès importante

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H1

Climat froid

Expertise

Haut-Rhin

RGE Certifié

Qualibat

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Décennale

Audit

24h

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...

Indicateurs clés à Niedermorschwihr

Zone H1 — climat rigoureux (11.1 degC, 2751 DJU)

Niedermorschwihr est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.1 degC et 2751 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 42 jours de gel par an, 14 jours de neige, 1144 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.

Consommation moyenne : 286 kWh/m2/an

La consommation energetique moyenne a Niedermorschwihr est de 286 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau eleve. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 40-60%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.

Rénovation énergétique à Niedermorschwihr : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Niedermorschwihr

Le parc immobilier de Niedermorschwihr compte 389 batiments recenses dont 24 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haut-Rhin (17.0%) ce qui place Niedermorschwihr parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 286 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Niedermorschwihr

Niedermorschwihr se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.1 degC. La commune enregistre 2751 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 42 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 729 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1144 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Renovation des coproprietes a Niedermorschwihr

Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 91 lots d'habitation, Niedermorschwihr presente un parc collectif significatif. Avec 15 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (25.0%), environ 23 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.

Aides a la renovation energetique a Niedermorschwihr

Les proprietaires de Niedermorschwihr (Haut-Rhin) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Niedermorschwihr sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.

Nos services

Solutions à Niedermorschwihr

Avec 25% de passoires énergétiques, Niedermorschwihr a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

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Conso. locale 286 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
25% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H1 — Clé en main

Rénovation Globale

Climat rigoureux (11.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Niedermorschwihr.

Isolation renforcée — 42 jours de gel/an à Niedermorschwihr
Pompe à chaleur haute performance
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Niedermorschwihr

Haut-Rhin

Proximité

Intervention rapide pour les 561 habitants de Niedermorschwihr et communes voisines du Haut-Rhin.

Expertise zone H1

Zone H1 (11.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.

6 copropriétés

Accompagnement pour les 6 copropriétés de Niedermorschwihr : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Niedermorschwihr

Niedermorschwihr : 286 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.1°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.

Zone H1 \u2014 Climat froid

Isolation combles

Prioritaire

R≥8 requise — 3 DJU froid et 42 jours de gel/an à Niedermorschwihr

35–65 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur (ITE)

Prioritaire

Temp. moy. 11.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Niedermorschwihr

120–190 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.1°C de moyenne à Niedermorschwihr

10 000–18 000 €

TTC hors aides

VMC double flux

Humidité locale 74% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique

4 500–8 000 €

TTC hors aides

Fenêtres triple vitrage

Triple vitrage justifié — vent moyen 2 m/s et 3 DJU froid

600–1 200 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Niedermorschwihr

Passage de 286 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 988 €/an d’économie pour 100 m²

Profil climatique Niedermorschwihr

Niedermorschwihr (zone H1) : température annuelle 11.1°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 34°C, 3 DJU froid, 2 751 DJU chaud, 729 mm de précipitations/an, 1 144 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 14 jours de neige, 42 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Niedermorschwihr

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Niedermorschwihr.

2025

Logements G interdits à la location

Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.

2028

Logements F interdits à la location

Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.

2034

Logements E interdits à la location

Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Niedermorschwihr.

Intelligence locale

Données à Niedermorschwihr

24 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Niedermorschwihr

Les proprietaires a Niedermorschwihr (Haut-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Haut-Rhin, 17.0% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.

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Communes voisines

Également dans le Haut-Rhin

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

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Réserver

	Commune	Département	EPCI	National
Rayonnement solaire	3,27 kWh/m²/j	3,53 kWh/m²/j	3,21 kWh/m²/j	3,55 kWh/m²/j
Ensoleillement	60 %

	Commune	Département	EPCI	National
Rayonnement solaire	3,27 kWh/m²/j	3,53 kWh/m²/j	3,21 kWh/m²/j	3,55 kWh/m²/j
Ensoleillement	60 %

Rénovation énergétiqueà Niedermorschwihr

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Niedermorschwihr

Indicateurs clés à Niedermorschwihr

Zone H1 — climat rigoureux (11.1 degC, 2751 DJU)

Consommation moyenne : 286 kWh/m2/an

Rénovation énergétique à Niedermorschwihr : contexte et enjeux

Etat energetique du parc immobilier a Niedermorschwihr

Climat et strategie de renovation a Niedermorschwihr

Renovation des coproprietes a Niedermorschwihr

Aides a la renovation energetique a Niedermorschwihr

Solutions à Niedermorschwihr

Audit Énergétique

Rénovation Globale

L'expertise locale à Niedermorschwihr

Proximité

Expertise zone H1

6 copropriétés

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Niedermorschwihr

Isolation combles

Isolation murs extérieur (ITE)

PAC air-eau

VMC double flux

Fenêtres triple vitrage

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Niedermorschwihr

Calendrier DPE \u00e0 Niedermorschwihr

Logements G interdits à la location

Logements F interdits à la location

Logements E interdits à la location

Anticipez pour maximiser les aides

Données à Niedermorschwihr

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Niedermorschwihr

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Également dans le Haut-Rhin

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Zone H1 — climat rigoureux (11.1 degC, 2751 DJU)

Consommation moyenne : 286 kWh/m2/an

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Isolation murs extérieur (ITE)

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Calendrier DPE \u00e0 Niedermorschwihr

Logements G interdits à la location

Logements F interdits à la location

Logements E interdits à la location

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Données à Niedermorschwihr

Répartition DPE à Niedermorschwihr

Ensoleillement & confort thermique

Valeur locale & dynamisme DVF

Également dans le Haut-Rhin

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Valeur locale & dynamisme DVF

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Rénovation énergétique
à Niedermorschwihr

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