Expert en rénovation énergétique à Neuf-Brisach (Haut-Rhin). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Neuf-Brisach (Haut-Rhin). Consommation locale de 248 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
248
kWh/m²/an moy.
83
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 83 batiments diagnostiques a Neuf-Brisach, 17 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Neuf-Brisach compte 47 coproprietes immatriculees totalisant 956 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Neuf-Brisach compte 525 batiments recenses dont 83 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haut-Rhin (17.0%) ce qui place Neuf-Brisach parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 247 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Neuf-Brisach se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2383 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 641 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1127 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Avec 47 coproprietes immatriculees regroupant 956 lots d'habitation, Neuf-Brisach presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 20 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (20.5%), environ 196 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 20.5% de passoires energetiques (17 logements) Neuf-Brisach fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haut-Rhin. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Les proprietaires a Neuf-Brisach (Haut-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 47 coproprietes de Neuf-Brisach peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Neuf-Brisach, 20.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haut-Rhin • Intervention prioritaire
Population
1 944
Code postal
68600
Code INSEE
68231
Département
68
248 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20.5% de passoires énergétiques, Neuf-Brisach a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
83 bâtiments diagnostiqués à Neuf-Brisach. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Neuf-Brisach (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 944 habitants de Neuf-Brisach et communes voisines du Haut-Rhin.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Neuf-Brisach.
Accompagnement pour les 47 copropriétés de Neuf-Brisach : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Neuf-Brisach : 248 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Neuf-Brisach, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Neuf-Brisach — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 248 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Neuf-Brisach — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 248 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m²
Neuf-Brisach (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 36°C, 6 DJU froid, 2 383 DJU chaud, 641 mm de précipitations/an, 1 127 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 6 jours de neige, 35 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.5% de passoires énergétiques, Neuf-Brisach est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 83 bâtiments diagnostiqués à Neuf-Brisach. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 45% du parc en classes E à G, soit 37 logements à rénover.
6 logements classés G à Neuf-Brisach concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Neuf-Brisach devront être rénovés d’ici 2028.
20 logements E à Neuf-Brisach seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Neuf-Brisach.
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20.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Neuf-Brisach
83 DPE
83 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Neuf-Brisach : Consommation moyenne de 248 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.5% de passoires F-G, 47 copropriétés recensées, 1 944 habitants.
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
83 diagnostics analysés
248 kWhEP/m²
178 kWhEF/m²
32,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
66 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 396 DJU | 3 484 DJU | 3 001 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 74 % | 74 % | 77 % |