Expert en rénovation énergétique à Morschwiller-Le-Bas (Haut-Rhin). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Morschwiller-Le-Bas (Haut-Rhin). Consommation locale de 204 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
204
kWh/m²/an moy.
178
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 178 batiments diagnostiques a Morschwiller-le-Bas, 24 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Morschwiller-le-Bas compte 31 coproprietes immatriculees totalisant 949 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Morschwiller-le-Bas compte 1 585 batiments recenses dont 178 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 24 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (17.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Haut-Rhin. Avec une consommation moyenne de 204 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Morschwiller-le-Bas se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2610 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 49 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 730 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1106 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Avec 31 coproprietes immatriculees regroupant 949 lots d'habitation, Morschwiller-le-Bas presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 31 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (13.5%), environ 128 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Morschwiller-le-Bas 13.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 24 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Morschwiller-le-Bas sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Morschwiller-le-Bas (Haut-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 31 coproprietes de Morschwiller-le-Bas peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Haut-Rhin, 17.0% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
Haut-Rhin • Intervention prioritaire
Population
3 666
Code postal
68790
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Morschwiller-le-Bas.
178 bâtiments diagnostiqués à Morschwiller-le-Bas. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Morschwiller-le-Bas : 204 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 49 jours de gel/an à Morschwiller-le-Bas
35–65 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Morschwiller-le-Bas.
Sur les 178 bâtiments diagnostiqués à Morschwiller-le-Bas. la classe C domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (28%). Répartition typée : 6% en A-B, 62% en C-D, 33% en E-G.
9 logements classés G à Morschwiller-le-Bas concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Morschwiller-le-Bas devront être rénovés d’ici 2028.
178 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Morschwiller-le-Bas : Consommation moyenne de 204 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.5% de passoires F-G, 31 copropriétés recensées, 3 666 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
68218
Département
68
204 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Climat rigoureux (11.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Morschwiller-le-Bas.
Intervention rapide pour les 3 666 habitants de Morschwiller-le-Bas et communes voisines du Haut-Rhin.
Zone H1 (11.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
Accompagnement pour les 31 copropriétés de Morschwiller-le-Bas : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 11.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Morschwiller-le-Bas
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.7°C de moyenne à Morschwiller-le-Bas
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.7 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 204 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 052 €/an d’économie pour 100 m²
Morschwiller-le-Bas (zone H1) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 610 DJU chaud, 730 mm de précipitations/an, 1 106 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 7 jours de neige, 49 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
34 logements E à Morschwiller-le-Bas seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Morschwiller-le-Bas.
Climat froid
À Morschwiller-le-Bas
178 DPE
Profil énergétique local
178 diagnostics analysés
204 kWhEP/m²
168 kWhEF/m²
32,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
66 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 596 DJU | 3 484 DJU | 2 814 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 74 % | 75 % | 77 % |