Expert en rénovation énergétique à Masevaux-Niederbruck (Haut-Rhin). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Masevaux-Niederbruck (Haut-Rhin). Avec 32.7% de passoires énergétiques, Masevaux-Niederbruck présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
294
kWh/m²/an moy.
226
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 226 batiments diagnostiques a Masevaux-Niederbruck, 74 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.0%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Masevaux-Niederbruck compte 35 coproprietes immatriculees totalisant 555 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Les proprietaires a Masevaux-Niederbruck (Haut-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 35 coproprietes de Masevaux-Niederbruck peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Masevaux-Niederbruck, 32.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
32.7% de passoires à Masevaux-Niederbruck — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 32.7% de passoires à Masevaux-Niederbruck.
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32.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Masevaux-Niederbruck compte 1 881 batiments recenses dont 226 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 74 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haut-Rhin (17.0%) ce qui place Masevaux-Niederbruck parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Masevaux-Niederbruck est considerable. La consommation moyenne de 294 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Masevaux-Niederbruck se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.8 degC. La commune enregistre 3100 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 56 jours de gel, 1401 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1152 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Avec 35 coproprietes immatriculees regroupant 555 lots d'habitation, Masevaux-Niederbruck presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 16 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (32.7%), environ 181 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Haut-Rhin • Intervention prioritaire
Population
3 615
Code postal
68290
Avec 32.7% de passoires énergétiques, Masevaux-Niederbruck a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
226 bâtiments diagnostiqués à Masevaux-Niederbruck. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Masevaux-Niederbruck : 294 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9.8°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Masevaux-Niederbruck
Avec 32.7% de passoires énergétiques, Masevaux-Niederbruck est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 226 bâtiments diagnostiqués à Masevaux-Niederbruck. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (23%). Attention : 63% du parc en classes E à G, soit 142 logements à rénover.
38 logements classés G à Masevaux-Niederbruck concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
36 logements classés F à Masevaux-Niederbruck devront être rénovés d’ici 2028.
226 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Masevaux-Niederbruck : Consommation moyenne de 294 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 32.7% de passoires F-G, 35 copropriétés recensées, 3 615 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Avec 32.7% de passoires energetiques (74 logements) Masevaux-Niederbruck fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haut-Rhin. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Masevaux-Niederbruck sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Code INSEE
68201
Département
68
294 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (9.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Masevaux-Niederbruck.
Intervention rapide pour les 3 615 habitants de Masevaux-Niederbruck et communes voisines du Haut-Rhin.
Zone H1 (9.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 35 copropriétés de Masevaux-Niederbruck : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.8°C de moyenne à Masevaux-Niederbruck
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.3 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 294 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 132 €/an d’économie pour 100 m²
Masevaux-Niederbruck (zone H1) : température annuelle 9.8°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 34°C, 3 100 DJU chaud, 1401 mm de précipitations/an, 1 152 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 21 jours de neige, 56 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
68 logements E à Masevaux-Niederbruck seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Masevaux-Niederbruck.
Climat froid
À Masevaux-Niederbruck
226 DPE
Profil énergétique local
226 diagnostics analysés
294 kWhEP/m²
221 kWhEF/m²
38,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
66 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 908 DJU | 3 484 DJU | 2 976 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 74 % | 78 % | 77 % |