Expert en rénovation énergétique à Illzach (Haut-Rhin). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Illzach (Haut-Rhin). Consommation locale de 226 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
226
kWh/m²/an moy.
515
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Illzach (Haut-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 118 coproprietes de Illzach peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Haut-Rhin, 17.0% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Illzach.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
Sur 515 batiments diagnostiques a Illzach, 84 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Illzach compte 118 coproprietes immatriculees totalisant 6 916 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Illzach compte 3 568 batiments recenses dont 515 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 84 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haut-Rhin (17.0%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 226 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Illzach se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2502 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 39 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 715 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1107 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Avec 118 coproprietes immatriculees regroupant 6 916 lots d'habitation, Illzach presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 59 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (16.3%), environ 1127 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Illzach 16.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 84 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Illzach sont majores de 15% par rapport aux zones temperees. Les 15 115 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Haut-Rhin.
Haut-Rhin • Intervention prioritaire
Population
15 115
Code postal
68110
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Illzach.
515 bâtiments diagnostiqués à Illzach. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Illzach : 226 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 5 DJU froid et 39 jours de gel/an à Illzach
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Illzach
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Illzach.
Sur les 515 bâtiments diagnostiqués à Illzach. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (23%). Répartition typée : 4% en A-B, 56% en C-D, 40% en E-G.
25 logements classés G à Illzach concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
59 logements classés F à Illzach devront être rénovés d’ici 2028.
515 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Illzach : Consommation moyenne de 226 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.3% de passoires F-G, 118 copropriétés recensées, 15 115 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Illzach est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC et 2502 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 39 jours de gel par an, 6 jours de neige, 17 jours de canicule (>30 degC), 1107 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
A Illzach 205 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 25 classes G (interdits depuis 2025), 59 classes F (interdits en 2028), 121 classes E (interdits en 2034). Soit 40% du parc diagnostique de Illzach — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
68154
Département
68
226 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Climat rigoureux (12.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Illzach.
Intervention rapide pour les 15 115 habitants de Illzach et communes voisines du Haut-Rhin.
Zone H1 (12.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 5 DJU froid.
Accompagnement pour les 118 copropriétés de Illzach : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 12.1°C de moyenne à Illzach
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.7 m/s et 5 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 226 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m²
Illzach (zone H1) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 5 DJU froid, 2 502 DJU chaud, 715 mm de précipitations/an, 1 107 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 6 jours de neige, 39 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
121 logements E à Illzach seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Illzach.
Climat froid
À Illzach
515 DPE
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
515 diagnostics analysés
226 kWhEP/m²
190 kWhEF/m²
39,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
66 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 523 DJU | 3 484 DJU | 2 814 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 74 % | 75 % | 77 % |