Expert en rénovation énergétique à Guebwiller (Haut-Rhin). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Guebwiller (Haut-Rhin). Consommation locale de 237 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
237
kWh/m²/an moy.
619
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 619 batiments diagnostiques a Guebwiller, 89 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Guebwiller compte 199 coproprietes immatriculees totalisant 5 527 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Guebwiller est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC et 2668 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 43 jours de gel par an, 13 jours de neige, 8 jours de canicule (>30 degC), 1135 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Guebwiller compte 3 230 batiments recenses dont 619 (19%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 89 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haut-Rhin (17.0%). Avec une consommation moyenne de 236 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Guebwiller se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC. La commune enregistre 2668 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 43 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 702 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1135 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Avec 199 coproprietes immatriculees regroupant 5 527 lots d'habitation, Guebwiller presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 28 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (14.4%), environ 796 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Guebwiller 14.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 89 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Guebwiller sont majores de 15% par rapport aux zones temperees. Les 11 090 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Haut-Rhin.
A Guebwiller 248 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 33 classes G (interdits depuis 2025), 56 classes F (interdits en 2028), 159 classes E (interdits en 2034). Soit 40% du parc diagnostique de Guebwiller — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Guebwiller (Haut-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 199 coproprietes de Guebwiller peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Haut-Rhin, 17.0% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haut-Rhin • Intervention prioritaire
Population
11 090
Code postal
68500
Code INSEE
68112
Département
68
237 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Guebwiller.
619 bâtiments diagnostiqués à Guebwiller. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Guebwiller.
Intervention rapide pour les 11 090 habitants de Guebwiller et communes voisines du Haut-Rhin.
Zone H1 (11.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
Accompagnement pour les 199 copropriétés de Guebwiller : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Guebwiller : 237 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.4°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 43 jours de gel/an à Guebwiller
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Guebwiller
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.4°C de moyenne à Guebwiller
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 74% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.1 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 237 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m²
Guebwiller (zone H1) : température annuelle 11.4°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 35°C, 3 DJU froid, 2 668 DJU chaud, 702 mm de précipitations/an, 1 135 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 13 jours de neige, 43 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Guebwiller.
Sur les 619 bâtiments diagnostiqués à Guebwiller. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (26%). Répartition typée : 1% en A-B, 58% en C-D, 40% en E-G.
33 logements classés G à Guebwiller concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
56 logements classés F à Guebwiller devront être rénovés d’ici 2028.
159 logements E à Guebwiller seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Guebwiller.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Guebwiller
619 DPE
619 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Guebwiller : Consommation moyenne de 237 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.4% de passoires F-G, 199 copropriétés recensées, 11 090 habitants.
Profil énergétique local
619 diagnostics analysés
237 kWhEP/m²
194 kWhEF/m²
37,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
66 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 780 DJU | 3 484 DJU | 2 901 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 74 % | 75 % | 77 % |