Expert en rénovation énergétique à Fortschwihr (Haut-Rhin). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fortschwihr (Haut-Rhin). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
198
kWh/m²/an moy.
565
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 49 batiments diagnostiques a Fortschwihr, 5 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (17.0%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Fortschwihr est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC et 2370 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 34 jours de gel par an, 6 jours de neige, 15 jours de canicule (>30 degC), 1127 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Avec 2370 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fortschwihr compte 565 batiments recenses dont 49 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (17.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Haut-Rhin. Avec une consommation moyenne de 198 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Fortschwihr se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2370 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 639 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1127 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
A Fortschwihr 10.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Les proprietaires a Fortschwihr (Haut-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Haut-Rhin, 17.0% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haut-Rhin • Intervention prioritaire
Population
1 177
Code postal
68320
Code INSEE
68095
Département
68
198 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Fortschwihr.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Fortschwihr avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Fortschwihr (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 177 habitants de Fortschwihr et communes voisines du Haut-Rhin.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Fortschwihr.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Fortschwihr : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Fortschwihr : 198 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Fortschwihr, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Fortschwihr — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 198 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Fortschwihr — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 198 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 944 €/an d’économie pour 100 m²
Fortschwihr (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 36°C, 7 DJU froid, 2 370 DJU chaud, 639 mm de précipitations/an, 1 127 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 6 jours de neige, 34 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Fortschwihr.
Sur les 49 bâtiments diagnostiqués à Fortschwihr. la classe D domine avec 43% du parc. suivie de la classe C (20%). Répartition typée : 18% en A-B, 63% en C-D, 18% en E-G.
3 logements classés G à Fortschwihr concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Fortschwihr devront être rénovés d’ici 2028.
4 logements E à Fortschwihr seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fortschwihr.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Haut-Rhin
49 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Fortschwihr : Consommation moyenne de 198 kWh/m²/an — parc modérément performant, 10.2% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, 1 177 habitants.
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
49 diagnostics analysés
198 kWhEP/m²
150 kWhEF/m²
23,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
66 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 448 DJU | 3 484 DJU | 2 423 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 74 % | 74 % | 77 % |