Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Dietwiller ?

Sur 78 batiments diagnostiques a Dietwiller, la classe DPE la plus representee est C. 2.6% des logements (2 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Dietwiller ?

Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal.

Comment renover une copropriete a Dietwiller ?

Dietwiller compte 11 coproprietes immatriculees pour un total de 239 lots. La renovation en copropriete suit un processus specifique : audit energetique collectif, vote en assemblee generale, puis travaux coordonnes. MaPrimeRenov' Coproprietes finance 30% du montant HT (gain >=35%) ou 45% (gain >=50%), plafond 25 000 EUR/logement. Un accompagnateur Renov' (AMO) est obligatoire pour les aides collectives.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Dietwiller ?

Dietwiller est situee en zone H1, avec une temperature moyenne de 11.8 degC (2577 DJU de chauffage, 47 jours de gel/an, 16 jours >30 degC, 1107 kWh/m2/an d'ensoleillement). L'isolation renforcee et un chauffage haute performance sont prioritaires. Les aides MaPrimeRenov' sont majorees en zone H1 pour l'isolation. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

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à Dietwiller

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Délai d’audit

RGE

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4.9/5

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Décennale

Audit

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Expertise

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Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

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Audit 24h gratuitRGE CertifiéZone H1 — Aides majorées

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180

kWh/m²/an moy.

Bâtiments diagnostiqués

30-50%

Économies possibles

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Délai d’audit

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Certification

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Profil local

Vérifié

Dietwiller

Haut-Rhin • Intervention prioritaire

Population

1 399

Code postal

68440

Code INSEE

68072

Département

Potentiel d’optimisation

-25%

180 kWh/m²/an — optimisation ciblée

RGE Certifié

Qualibat

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4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H1

Climat froid

À Dietwiller

78 DPE

RGE Certifié

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Décennale

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Indicateurs clés à Dietwiller

Zone H1 — climat rigoureux (11.8 degC, 2577 DJU)

Dietwiller est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC et 2577 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 47 jours de gel par an, 7 jours de neige, 16 jours de canicule (>30 degC), 1107 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.

Consommation moyenne : 180 kWh/m2/an

La consommation energetique moyenne a Dietwiller est de 180 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau moderee. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 25-40%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.

Rénovation énergétique à Dietwiller : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Dietwiller

Le parc immobilier de Dietwiller compte 750 batiments recenses dont 78 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 2.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (17.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Haut-Rhin. Avec une consommation moyenne de 180 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.

Climat et strategie de renovation a Dietwiller

Dietwiller se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2577 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 47 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 725 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1107 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Renovation des coproprietes a Dietwiller

Avec 11 coproprietes immatriculees regroupant 239 lots d'habitation, Dietwiller presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 22 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.

Aides a la renovation energetique a Dietwiller

Les proprietaires de Dietwiller (Haut-Rhin) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Dietwiller sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.

Nos services

Solutions à Dietwiller

Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Dietwiller.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

78 bâtiments diagnostiqués à Dietwiller. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 180 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
ROI détaillé par poste
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H1 — Clé en main

Rénovation Globale

Climat rigoureux (11.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Dietwiller.

Isolation renforcée — 47 jours de gel/an à Dietwiller
Pompe à chaleur haute performance
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Dietwiller

Haut-Rhin

Proximité

Intervention rapide pour les 1 399 habitants de Dietwiller et communes voisines du Haut-Rhin.

Expertise zone H1

Zone H1 (11.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.

11 copropriétés

Accompagnement pour les 11 copropriétés de Dietwiller : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Dietwiller

Dietwiller : 180 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.

Zone H1 \u2014 Climat froid

Isolation combles

Prioritaire

R≥8 requise — 4 DJU froid et 47 jours de gel/an à Dietwiller

35–65 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur (ITE)

Prioritaire

Temp. moy. 11.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Dietwiller

120–190 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.8°C de moyenne à Dietwiller

10 000–18 000 €

TTC hors aides

VMC double flux

Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique

4 500–8 000 €

TTC hors aides

Fenêtres triple vitrage

Triple vitrage justifié — vent moyen 2.7 m/s et 4 DJU froid

600–1 200 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Dietwiller

Passage de 180 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 980 €/an d’économie pour 100 m²

Profil climatique Dietwiller

Dietwiller (zone H1) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 577 DJU chaud, 725 mm de précipitations/an, 1 107 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 7 jours de neige, 47 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Dietwiller

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Dietwiller.

Sur les 78 bâtiments diagnostiqués à Dietwiller. la classe C domine avec 40% du parc. suivie de la classe D (37%). Répartition typée : 8% en A-B, 77% en C-D, 15% en E-G.

2025

Logements G interdits à la location

2 logements

2 logements classés G à Dietwiller concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.

2034

Logements E interdits à la location

10 logements

10 logements E à Dietwiller seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Dietwiller.

Intelligence locale

Données à Dietwiller

78 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.

Dietwiller : Consommation moyenne de 180 kWh/m²/an — parc modérément performant, 2.6% de passoires F-G, 11 copropriétés recensées, 1 399 habitants.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Dietwiller

Les proprietaires a Dietwiller (Haut-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Haut-Rhin, 17.0% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.