Expert en rénovation énergétique à Sauveterre-De-Guyenne (Gironde). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sauveterre-De-Guyenne (Gironde). Consommation locale de 207 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
207
kWh/m²/an moy.
158
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Sauveterre-de-Guyenne affiche un prix moyen de 1323 EUR/m2 sur 254 transactions recentes. Ce prix reste 57% inferieur a la moyenne departementale (3095 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Sauveterre-de-Guyenne est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC et 1810 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 21 jours de canicule (>30 degC), 1274 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.8%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1810 DJU) et risque de surchauffe estivale (21 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sauveterre-de-Guyenne compte 1 509 batiments recenses dont 158 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 4.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (8.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Gironde. Avec une consommation moyenne de 206 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Sauveterre-de-Guyenne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1810 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 823 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1274 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Sauveterre-de-Guyenne est de 1323 EUR/m2 base sur 254 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 57% en dessous de la moyenne departementale (3095 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 66 a 198 EUR/m2 a Sauveterre-de-Guyenne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 600 a 19 800 EUR.
Les proprietaires de Sauveterre-de-Guyenne (Gironde) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sauveterre-de-Guyenne (prix median 1323 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 198 et 331 EUR/m2 soit 15 840 a 26 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Sauveterre-de-Guyenne (Gironde) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gironde • Intervention prioritaire
Population
1 874
Code postal
33540
Code INSEE
33506
Département
33
207 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Sauveterre-de-Guyenne.
158 bâtiments diagnostiqués à Sauveterre-de-Guyenne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Sauveterre-de-Guyenne (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 874 habitants de Sauveterre-de-Guyenne et communes voisines du Gironde.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Sauveterre-de-Guyenne.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Sauveterre-de-Guyenne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Sauveterre-de-Guyenne : 207 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 14 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 14 DJU froid à Sauveterre-de-Guyenne, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à Sauveterre-de-Guyenne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 207 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Sauveterre-de-Guyenne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 207 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 106 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 323 €/m² à Sauveterre-de-Guyenne)
Sauveterre-de-Guyenne (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 14 DJU froid, 1 810 DJU chaud, 823 mm de précipitations/an, 1 274 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 17 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Sauveterre-de-Guyenne.
Sur les 158 bâtiments diagnostiqués à Sauveterre-de-Guyenne. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe C (31%). Répartition typée : 3% en A-B, 71% en C-D, 26% en E-G.
2 logements classés G à Sauveterre-de-Guyenne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Sauveterre-de-Guyenne devront être rénovés d’ici 2028.
34 logements E à Sauveterre-de-Guyenne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sauveterre-de-Guyenne.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Sauveterre-de-Guyenne
158 DPE
158 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Sauveterre-de-Guyenne : Consommation moyenne de 207 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 4.4% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 323 €/m², 1 874 habitants.
Profil énergétique local
158 diagnostics analysés
207 kWhEP/m²
127 kWhEF/m²
18,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 310 €
Moyenne locale : 1 314 €
162 493 €
Mutations : 369
48 € / m²
Env. 4 776 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 4%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 310 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (49 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
67 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 788 DJU | 1 736 DJU | 1 782 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |