Expert en rénovation énergétique à Grignols (Gironde). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Grignols (Gironde). Consommation locale de 211 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
211
kWh/m²/an moy.
82
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Grignols affiche un prix moyen de 1256 EUR/m2 sur 195 transactions recentes. Ce prix reste 59% inferieur a la moyenne departementale (3095 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Grignols est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC et 1829 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 22 jours de canicule (>30 degC), 1264 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (79.8%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1829 DJU) et risque de surchauffe estivale (22 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Grignols compte 1 100 batiments recenses dont 82 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Gironde (8.0%). Avec une consommation moyenne de 210 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Grignols se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1829 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 908 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1264 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Grignols est de 1256 EUR/m2 base sur 195 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 59% en dessous de la moyenne departementale (3095 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 62 a 188 EUR/m2 a Grignols. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 200 a 18 800 EUR.
Les proprietaires de Grignols (Gironde) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Grignols (prix median 1256 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 188 et 314 EUR/m2 soit 15 040 a 25 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Grignols (Gironde) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gironde • Intervention prioritaire
Population
1 209
Code postal
33690
Code INSEE
33195
Département
33
211 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Grignols.
82 bâtiments diagnostiqués à Grignols. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Grignols (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 209 habitants de Grignols et communes voisines du Gironde.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Grignols.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Grignols : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Grignols : 211 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à Grignols, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Grignols — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 211 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Grignols — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 211 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 178 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 256 €/m² à Grignols)
Grignols (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 15 DJU froid, 1 829 DJU chaud, 908 mm de précipitations/an, 1 264 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 15 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Grignols.
Sur les 82 bâtiments diagnostiqués à Grignols. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe C (28%). Répartition typée : 7% en A-B, 63% en C-D, 29% en E-G.
2 logements classés G à Grignols concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Grignols devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Grignols seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Grignols.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Grignols
82 DPE
82 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Grignols : Consommation moyenne de 211 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8.5% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 256 €/m², 1 209 habitants.
Marché immobilier
1 231 €
Moyenne locale : 1 235 €
126 165 €
Mutations : 389
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
82 diagnostics analysés
211 kWhEP/m²
142 kWhEF/m²
19,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
67 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 806 DJU | 1 736 DJU | 1 820 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 80 % | 77 % |