Expert en rénovation énergétique à Villecomtal-Sur-Arros (Gers). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villecomtal-Sur-Arros (Gers). Consommation locale de 232 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
232
kWh/m²/an moy.
68
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 68 batiments diagnostiques a Villecomtal-sur-Arros, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villecomtal-sur-Arros affiche un prix moyen de 1209 EUR/m2 sur 97 transactions recentes. Ce prix reste 14% inferieur a la moyenne departementale (1412 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villecomtal-sur-Arros compte 678 batiments recenses dont 68 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Gers (13.0%). Avec une consommation moyenne de 231 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Villecomtal-sur-Arros se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC. La commune enregistre 1847 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 13 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 927 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1216 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Villecomtal-sur-Arros est de 1209 EUR/m2 base sur 97 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Gers (1412 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 181 EUR/m2 a Villecomtal-sur-Arros. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 100 EUR.
A Villecomtal-sur-Arros 13.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 9 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villecomtal-sur-Arros (prix median 1209 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 181 et 302 EUR/m2 soit 14 480 a 24 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Villecomtal-sur-Arros (Gers) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gers • Intervention prioritaire
Population
833
Code postal
32730
Code INSEE
32464
Département
32
232 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Villecomtal-sur-Arros.
68 bâtiments diagnostiqués à Villecomtal-sur-Arros. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Villecomtal-sur-Arros (14°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 833 habitants de Villecomtal-sur-Arros et communes voisines du Gers.
14°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villecomtal-sur-Arros.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Villecomtal-sur-Arros : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Villecomtal-sur-Arros : 232 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Villecomtal-sur-Arros, 13 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14°C à Villecomtal-sur-Arros — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 232 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Villecomtal-sur-Arros — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 232 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 209 €/m² à Villecomtal-sur-Arros)
Villecomtal-sur-Arros (zone H2) : température annuelle 14°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 11 DJU froid, 1 847 DJU chaud, 927 mm de précipitations/an, 1 216 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 13 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Villecomtal-sur-Arros.
Sur les 68 bâtiments diagnostiqués à Villecomtal-sur-Arros. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (26%). Répartition typée : 7% en A-B, 53% en C-D, 40% en E-G.
7 logements classés G à Villecomtal-sur-Arros concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Villecomtal-sur-Arros devront être rénovés d’ici 2028.
18 logements E à Villecomtal-sur-Arros seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Villecomtal-sur-Arros.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Villecomtal-sur-Arros
68 DPE
68 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Villecomtal-sur-Arros : Consommation moyenne de 232 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.2% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 209 €/m², 833 habitants.
Profil énergétique local
68 diagnostics analysés
232 kWhEP/m²
158 kWhEF/m²
25,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 189 €
Moyenne locale : 1 188 €
142 005 €
Mutations : 142
667 € / m²
Env. 66 733 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 56%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 189 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (793 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
1 823 DJU
Besoin chauffage annuel
2,3 m/s
80% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,39 kWh/m²/j | 3,8 kWh/m²/j | 3,93 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 71 % | 75 % | 79 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 823 DJU | 1 803 DJU | 1 860 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 80 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).