Expert en rénovation énergétique à Seissan (Gers). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Seissan (Gers). Consommation locale de 219 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
219
kWh/m²/an moy.
94
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 94 batiments diagnostiques a Seissan, 10 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Seissan affiche un prix moyen de 1285 EUR/m2 sur 172 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1412 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Seissan compte 1 042 batiments recenses dont 94 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Gers (13.0%). Avec une consommation moyenne de 219 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Seissan se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC. La commune enregistre 1887 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 772 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1465 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Seissan est de 1285 EUR/m2 base sur 172 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Gers (1412 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 64 a 192 EUR/m2 a Seissan. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 400 a 19 200 EUR.
A Seissan 10.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 10 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Seissan (prix median 1285 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 193 et 321 EUR/m2 soit 15 440 a 25 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Seissan (Gers) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gers • Intervention prioritaire
Population
1 098
Code postal
32260
Code INSEE
32426
Département
32
219 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Seissan.
94 bâtiments diagnostiqués à Seissan. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Seissan (13.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 098 habitants de Seissan et communes voisines du Gers.
13.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Seissan.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Seissan : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Seissan : 219 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.9°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Seissan, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.9°C à Seissan — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 219 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Seissan — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 219 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 322 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 285 €/m² à Seissan)
Seissan (zone H2) : température annuelle 13.9°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 41°C, 12 DJU froid, 1 887 DJU chaud, 772 mm de précipitations/an, 1 465 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 16 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Seissan.
Sur les 94 bâtiments diagnostiqués à Seissan. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe C (28%). Répartition typée : 5% en A-B, 67% en C-D, 28% en E-G.
7 logements classés G à Seissan concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Seissan devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Seissan seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Seissan.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Seissan
94 DPE
94 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Seissan : Consommation moyenne de 219 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10.6% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 285 €/m², 1 098 habitants.
Profil énergétique local
94 diagnostics analysés
219 kWhEP/m²
134 kWhEF/m²
18,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 278 €
Moyenne locale : 1 279 €
146 627 €
Mutations : 237
164 € / m²
Env. 16 356 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 13%.
75 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 862 DJU | 1 803 DJU | 1 886 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 80 % | 77 % |