Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Ségoufielle ?

Sur 67 batiments diagnostiques a Ségoufielle, la classe DPE la plus representee est C. 7.5% des logements (5 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Ségoufielle ?

A Ségoufielle, le prix immobilier moyen est de 2316 EUR/m2 (64% au-dessus de la moyenne du Gers). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 115 et 347 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans.

Quel est le prix de l'immobilier a Ségoufielle ?

Le prix moyen a Ségoufielle est de 2316 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Gers (1412 EUR/m2), base sur 106 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Ségoufielle ?

Ségoufielle est situee en zone H3, avec une temperature moyenne de 14.5 degC (1766 DJU de chauffage, 11 jours de gel/an, 24 jours >30 degC, 1368 kWh/m2/an d'ensoleillement). Le confort d'ete (protection solaire, ventilation, ITE) est aussi important que le chauffage. Le potentiel solaire photovoltaique est particulierement favorable. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Segoufielle

Expert en rénovation énergétique à Segoufielle (Gers). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

Audit 24h gratuitRGE CertifiéZone H3 — Confort d’été

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Segoufielle

Expert en rénovation énergétique à Segoufielle (Gers). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Segoufielle.

Expert en rénovation énergétique à Segoufielle (Gers). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

182

kWh/m²/an moy.

Bâtiments diagnostiqués

30-50%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Ségoufielle

Gers • Intervention prioritaire

Population

1 174

Code postal

32600

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H3

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Ségoufielle

Prix moyen : 2316 EUR/m2 a Ségoufielle

Le marche immobilier a Ségoufielle affiche un prix moyen de 2316 EUR/m2 sur 106 transactions recentes. Ce prix est 64% superieur a la moyenne departementale (1412 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Zone H3 — climat mediterraneen (14.5 degC, 1766 DJU)

Ségoufielle est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 14.5 degC et 1766 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 24 jours de canicule (>30 degC), 1368 kWh/m2/an d'irradiation solaire. La protection solaire, l'isolation par l'exterieur et la ventilation naturelle sont essentielles pour le confort d'ete. Le potentiel photovoltaique est particulierement favorable.

Rénovation énergétique à Ségoufielle : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Ségoufielle

Le parc immobilier de Ségoufielle compte 703 batiments recenses dont 67 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Gers. Avec une consommation moyenne de 181 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.

Climat et strategie de renovation a Ségoufielle

Ségoufielle se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.5 degC. La commune enregistre 1766 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 11 jours de gel, 24 jours de canicule (>30 degC), 641 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1368 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Ségoufielle

Le prix median au m2 a Ségoufielle est de 2316 EUR/m2 base sur 106 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 64% au-dessus de la moyenne departementale (1412 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 115 a 347 EUR/m2 a Ségoufielle. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 500 a 34 700 EUR.

Aides a la renovation energetique a Ségoufielle

Les proprietaires de Ségoufielle (Gers) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ségoufielle (prix median 2316 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 347 et 579 EUR/m2 soit 27 760 a 46 320 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Ségoufielle.

Nos services

Solutions à Ségoufielle

Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Ségoufielle.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

67 bâtiments diagnostiqués à Ségoufielle. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 182 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
ROI détaillé par poste
Conformité décret tertiaire 2022

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Ségoufielle

Ségoufielle : 182 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.5°C de temp. annuelle, 1 766 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.

Zone H3 \u2014 Méditerranéen

Isolation combles

Prioritaire

Protection été prioritaire — 1 766 DJU chaud et 24 jours de canicule/an à Ségoufielle

25–45 €/m²

TTC hors aides

Protections solaires (BSO/volets)

Prioritaire

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Ségoufielle

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Ségoufielle.

Sur les 67 bâtiments diagnostiqués à Ségoufielle. la classe C domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (31%). Répartition typée : 21% en A-B, 63% en C-D, 16% en E-G.

2025

Logements G interdits à la location

2 logements

2 logements classés G à Ségoufielle concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

3 logements

3 logements classés F à Ségoufielle devront être rénovés d’ici 2028.

Intelligence locale

Données à Ségoufielle

67 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Ségoufielle : Consommation moyenne de 182 kWh/m²/an — parc modérément performant, 7.5% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 2 316 €/m², 1 174 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Ségoufielle

Les proprietaires a Ségoufielle (Gers) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.