Expert en rénovation énergétique à Saint-Jean-Poutge (Gers). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Jean-Poutge (Gers). Consommation locale de 227 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
227
kWh/m²/an moy.
336
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Jean-Poutge affiche un prix moyen de 1401 EUR/m2 sur 47 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1412 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Jean-Poutge est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC et 1848 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 25 jours de canicule (>30 degC), 1517 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire, humidite elevee (79.0%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1848 DJU) et risque de surchauffe estivale (25 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Jean-Poutge compte 336 batiments recenses dont 29 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Gers (13.0%). Avec une consommation moyenne de 226 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Jean-Poutge se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1848 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 670 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1517 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Jean-Poutge est de 1401 EUR/m2 base sur 47 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Gers (1412 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 210 EUR/m2 a Saint-Jean-Poutge. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 000 EUR.
Les proprietaires de Saint-Jean-Poutge (Gers) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Jean-Poutge (prix median 1401 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 210 et 350 EUR/m2 soit 16 800 a 28 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Jean-Poutge (Gers) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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227 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Saint-Jean-Poutge
Zone H2 — Réponse sous 24h
Gers • Intervention prioritaire
Population
310
Code postal
32190
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Jean-Poutge.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Jean-Poutge avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Jean-Poutge : 227 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 16 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 16 DJU froid à Saint-Jean-Poutge, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Jean-Poutge.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
29 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
32382
Département
32
227 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Jean-Poutge (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 310 habitants de Saint-Jean-Poutge et communes voisines du Gers.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Jean-Poutge.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 401 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 14.2°C à Saint-Jean-Poutge — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 227 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Saint-Jean-Poutge — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 227 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 401 €/m² à Saint-Jean-Poutge)
Saint-Jean-Poutge (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 41°C, 16 DJU froid, 1 848 DJU chaud, 670 mm de précipitations/an, 1 517 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 20 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Jean-Poutge.
Tempéré
Expertise
Gers
Marché immobilier
1 401 €
Moyenne locale : 1 401 €
190 407 €
Mutations : 58
-409 € / m²
Env. -40 921 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -29%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 401 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-391 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
29 diagnostics analysés
227 kWhEP/m²
156 kWhEF/m²
26,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
75 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 809 DJU | 1 803 DJU | 1 847 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |