Expert en rénovation énergétique à Mont-De-Marrast (Gers). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mont-De-Marrast (Gers). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
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149
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Mont-de-Marrast affiche un prix moyen de 1250 EUR/m2 sur 11 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (1412 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Mont-de-Marrast est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC et 1874 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 22 jours de canicule (>30 degC), 1466 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (80.3%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1874 DJU) et risque de surchauffe estivale (22 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Mont-de-Marrast se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC. La commune enregistre 1874 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 769 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1466 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Mont-de-Marrast est de 1250 EUR/m2 base sur 11 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Gers (1412 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 62 a 187 EUR/m2 a Mont-de-Marrast. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 200 a 18 700 EUR.
Les proprietaires de Mont-de-Marrast (Gers) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mont-de-Marrast (prix median 1250 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 188 et 312 EUR/m2 soit 15 040 a 24 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Mont-de-Marrast (Gers) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gers • Intervention prioritaire
Population
106
Code postal
32170
Code INSEE
32281
Département
32
Estimation nationale moyenne après rénovation
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Mont-de-Marrast.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Mont-de-Marrast avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Mont-de-Marrast (14°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 106 habitants de Mont-de-Marrast et communes voisines du Gers.
14°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Mont-de-Marrast.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 250 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Mont-de-Marrast : 14°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Mont-de-Marrast, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14°C à Mont-de-Marrast — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Solution polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Mont-de-Marrast — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Mont-de-Marrast (zone H2) : température annuelle 14°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 41°C, 12 DJU froid, 1 874 DJU chaud, 769 mm de précipitations/an, 1 466 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 16 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Mont-de-Marrast.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Mont-de-Marrast.
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Audit gratuit à Mont-de-Marrast
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Gers
Profil énergétique. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
Données locales en cours de consolidation.
N/A
N/A
N/A
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 250 €
Moyenne locale : 1 250 €
236 845 €
Mutations : 13
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
75 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 904 DJU | 1 803 DJU | 1 860 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 80 % | 77 % |