Expert en rénovation énergétique à Marsolan (Gers). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Marsolan (Gers). Consommation locale de 246 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
246
kWh/m²/an moy.
491
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Marsolan affiche un prix moyen de 1970 EUR/m2 sur 61 transactions recentes. Ce prix est 40% superieur a la moyenne departementale (1412 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Marsolan est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC et 1806 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 22 jours de canicule (>30 degC), 1369 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (79.3%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1806 DJU) et risque de surchauffe estivale (22 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Marsolan se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1806 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 809 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1369 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Marsolan est de 1970 EUR/m2 base sur 61 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 40% au-dessus de la moyenne departementale (1412 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 98 a 295 EUR/m2 a Marsolan. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 800 a 29 500 EUR.
Les proprietaires de Marsolan (Gers) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Marsolan (prix median 1970 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 296 et 492 EUR/m2 soit 23 680 a 39 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Marsolan (Gers) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gers • Intervention prioritaire
Population
442
Code postal
32700
Code INSEE
32239
Département
32
246 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.2% de passoires énergétiques, Marsolan a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Marsolan avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Marsolan (14.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 442 habitants de Marsolan et communes voisines du Gers.
14.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Marsolan.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Marsolan : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Marsolan : 246 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.3°C de temp. annuelle, 16 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 16 DJU froid à Marsolan, 14 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.3°C à Marsolan — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 246 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Marsolan — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 246 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 808 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 970 €/m² à Marsolan)
Marsolan (zone H2) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 16 DJU froid, 1 806 DJU chaud, 809 mm de précipitations/an, 1 369 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 14 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Marsolan.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Marsolan.
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246 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Marsolan
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Gers
9 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Marché immobilier
1 908 €
Moyenne locale : 1 908 €
341 587 €
Mutations : 78
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
9 diagnostics analysés
246 kWhEP/m²
169 kWhEF/m²
25,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
75 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 766 DJU | 1 803 DJU | 1 747 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 78 % | 77 % |