Expert en rénovation énergétique à Estang (Gers). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Estang (Gers). Avec 28.8% de passoires énergétiques, Estang présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
262
kWh/m²/an moy.
66
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 66 batiments diagnostiques a Estang, 19 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.0%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Estang affiche un prix moyen de 1143 EUR/m2 sur 132 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (1412 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Estang compte 812 batiments recenses dont 66 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Gers (13.0%) ce qui place Estang parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Estang est considerable. La consommation moyenne de 261 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Estang se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1819 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 948 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1246 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Estang est de 1143 EUR/m2 base sur 132 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (1412 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 57 a 171 EUR/m2 a Estang. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 700 a 17 100 EUR.
Avec 28.8% de passoires energetiques (19 logements) Estang fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Gers. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Estang (prix median 1143 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 171 et 286 EUR/m2 soit 13 680 a 22 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Estang (Gers) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Estang, 28.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gers • Intervention prioritaire
Population
664
Code postal
32240
Code INSEE
32127
Département
32
262 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28.8% de passoires énergétiques, Estang a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
66 bâtiments diagnostiqués à Estang. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Estang (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 663 habitants de Estang et communes voisines du Gers.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Estang.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Estang : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Estang : 262 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Estang, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Estang — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 262 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Estang — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 262 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 143 €/m² à Estang)
Estang (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 10 DJU froid, 1 819 DJU chaud, 948 mm de précipitations/an, 1 246 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 18 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28.8% de passoires énergétiques, Estang est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 66 bâtiments diagnostiqués à Estang. la classe E domine avec 29% du parc. suivie de la classe C (23%). Attention : 58% du parc en classes E à G, soit 38 logements à rénover.
8 logements classés G à Estang concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Estang devront être rénovés d’ici 2028.
19 logements E à Estang seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Estang.
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28.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Estang
66 DPE
66 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Estang : Consommation moyenne de 262 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28.8% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 143 €/m², 663 habitants.
Marché immobilier
1 111 €
Moyenne locale : 1 112 €
114 404 €
Mutations : 186
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
66 diagnostics analysés
262 kWhEP/m²
173 kWhEF/m²
26,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
75 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 795 DJU | 1 803 DJU | 1 817 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 79 % | 81 % | 77 % |