Expert en rénovation énergétique à Estampes (Gers). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Estampes (Gers). Consommation locale de 321 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
321
kWh/m²/an moy.
226
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Estampes affiche un prix moyen de 1178 EUR/m2 sur 25 transactions recentes. Ce prix reste 17% inferieur a la moyenne departementale (1412 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Estampes est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC et 1928 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 20 jours de canicule (>30 degC), 1464 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (80.3%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1928 DJU) et risque de surchauffe estivale (20 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Estampes compte 226 batiments recenses dont 13 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 46.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Gers (13.0%) ce qui place Estampes parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Estampes est considerable. La consommation moyenne de 320 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Estampes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 1928 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 782 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1464 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Estampes est de 1178 EUR/m2 base sur 25 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 17% en dessous de la moyenne departementale (1412 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 58 a 176 EUR/m2 a Estampes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 800 a 17 600 EUR.
Les proprietaires de Estampes (Gers) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Estampes (prix median 1178 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 177 et 294 EUR/m2 soit 14 160 a 23 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Estampes (Gers) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gers • Intervention prioritaire
Population
162
Code postal
32170
Code INSEE
32126
Département
32
321 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 46.2% de passoires énergétiques, Estampes a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Estampes avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Estampes (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 162 habitants de Estampes et communes voisines du Gers.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Estampes.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 178 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Estampes : 321 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Estampes, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Estampes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 321 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Estampes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 321 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 618 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 178 €/m² à Estampes)
Estampes (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 41°C, 11 DJU froid, 1 928 DJU chaud, 782 mm de précipitations/an, 1 464 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 16 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Estampes.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Estampes.
321 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
321 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Gers
13 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
13 diagnostics analysés
321 kWhEP/m²
224 kWhEF/m²
22,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 178 €
Moyenne locale : 1 178 €
190 850 €
Mutations : 31
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
75 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 899 DJU | 1 803 DJU | 1 860 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 80 % | 77 % |