Expert en rénovation énergétique à Condom (Gers). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Condom (Gers). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Condom.
234
kWh/m²/an moy.
692
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Condom (Gers) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 22 coproprietes de Condom peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Condom.
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Audit gratuit à Condom
Zone H3 — Réponse sous 24h
Sur 692 batiments diagnostiques a Condom, 93 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Condom affiche un prix moyen de 1215 EUR/m2 sur 1069 transactions recentes. Ce prix reste 14% inferieur a la moyenne departementale (1412 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Condom compte 5 559 batiments recenses dont 692 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 93 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Gers (13.0%). Avec une consommation moyenne de 233 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Condom se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC. La commune enregistre 1770 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 795 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1370 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Condom est de 1215 EUR/m2 base sur 1 069 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Gers (1412 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 182 EUR/m2 a Condom. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 200 EUR.
Avec 22 coproprietes immatriculees regroupant 288 lots d'habitation, Condom presente un parc collectif significatif. Avec 13 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (13.4%), environ 39 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Gers • Intervention prioritaire
Population
6 454
Code postal
32100
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Condom.
692 bâtiments diagnostiqués à Condom. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Condom : 234 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.4°C de temp. annuelle, 1 770 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 770 DJU chaud et 23 jours de canicule/an à Condom
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Condom.
Sur les 692 bâtiments diagnostiqués à Condom. la classe D domine avec 41% du parc. suivie de la classe E (24%). Répartition typée : 3% en A-B, 59% en C-D, 38% en E-G.
34 logements classés G à Condom concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
59 logements classés F à Condom devront être rénovés d’ici 2028.
692 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Condom : Consommation moyenne de 234 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.4% de passoires F-G, 22 copropriétés recensées, prix moyen 1 215 €/m², 6 454 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Condom compte 22 coproprietes immatriculees totalisant 288 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
A Condom 13.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 93 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Condom (prix median 1215 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 182 et 304 EUR/m2 soit 14 560 a 24 320 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Condom. Les 6 454 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Gers.
A Condom 260 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 34 classes G (interdits depuis 2025), 59 classes F (interdits en 2028), 167 classes E (interdits en 2034). Soit 38% du parc diagnostique de Condom — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
32107
Département
32
234 kWh/m²/an — marge de progrès importante
En zone H3 avec 23 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Condom.
Intervention rapide pour les 6 454 habitants de Condom et communes voisines du Gers.
Zone H3 — 23 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 22 copropriétés de Condom : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 370 kWh/m² à Condom — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.4°C — mode rafraîchissement essentiel (23 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 80%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 370 kWh/m² d’irradiance à Condom — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 234 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 215 €/m² à Condom)
Condom (zone H3) : température annuelle 14.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 16 DJU froid, 1 770 DJU chaud, 795 mm de précipitations/an, 1 370 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 15 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
167 logements E à Condom seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Condom.
Méditerranéen
À Condom
692 DPE
Profil énergétique local
692 diagnostics analysés
234 kWhEP/m²
168 kWhEF/m²
28,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 193 €
Moyenne locale : 1 194 €
147 827 €
Mutations : 1 583
285 € / m²
Env. 28 478 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 24%.
75 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 749 DJU | 1 803 DJU | 1 780 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |