Expert en rénovation énergétique à Saint-Jean-Du-Gard (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Jean-Du-Gard (Gard). Consommation locale de 222 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
222
kWh/m²/an moy.
171
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 171 batiments diagnostiques a Saint-Jean-du-Gard, 19 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (5.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Jean-du-Gard affiche un prix moyen de 1670 EUR/m2 sur 311 transactions recentes. Ce prix reste 26% inferieur a la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Jean-du-Gard compte 2 046 batiments recenses dont 171 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Gard (5.7%) ce qui place Saint-Jean-du-Gard parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec une consommation moyenne de 221 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Jean-du-Gard se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC. La commune enregistre 2020 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 36 jours de canicule (>30 degC), 1263 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1610 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Jean-du-Gard est de 1670 EUR/m2 base sur 311 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 26% en dessous de la moyenne departementale (2251 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 83 a 250 EUR/m2 a Saint-Jean-du-Gard. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 300 a 25 000 EUR.
Avec 51 coproprietes immatriculees regroupant 666 lots d'habitation, Saint-Jean-du-Gard presente un parc collectif significatif. Avec 13 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (11.1%), environ 74 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Saint-Jean-du-Gard 11.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 19 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Jean-du-Gard (prix median 1670 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 250 et 418 EUR/m2 soit 20 000 a 33 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Jean-du-Gard (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 51 coproprietes de Saint-Jean-du-Gard peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gard • Intervention prioritaire
Population
2 533
Code postal
30270
Code INSEE
30269
Département
30
222 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Jean-du-Gard.
171 bâtiments diagnostiqués à Saint-Jean-du-Gard. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Jean-du-Gard (13.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 533 habitants de Saint-Jean-du-Gard et communes voisines du Gard.
13.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Jean-du-Gard.
Accompagnement pour les 51 copropriétés de Saint-Jean-du-Gard : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Jean-du-Gard : 222 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.7°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Saint-Jean-du-Gard, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.7°C à Saint-Jean-du-Gard — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 222 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Saint-Jean-du-Gard — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 222 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 376 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 670 €/m² à Saint-Jean-du-Gard)
Saint-Jean-du-Gard (zone H2) : température annuelle 13.7°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 8 DJU froid, 2 020 DJU chaud, 1263 mm de précipitations/an, 1 610 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 21 jours de gel, 36 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Jean-du-Gard.
Sur les 171 bâtiments diagnostiqués à Saint-Jean-du-Gard. la classe D domine avec 43% du parc. suivie de la classe E (22%). Répartition typée : 4% en A-B, 64% en C-D, 33% en E-G.
2 logements classés G à Saint-Jean-du-Gard concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
17 logements classés F à Saint-Jean-du-Gard devront être rénovés d’ici 2028.
37 logements E à Saint-Jean-du-Gard seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Jean-du-Gard.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Jean-du-Gard
171 DPE
171 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Jean-du-Gard : Consommation moyenne de 222 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.1% de passoires F-G, 51 copropriétés recensées, prix moyen 1 670 €/m², 2 533 habitants.
Profil énergétique local
171 diagnostics analysés
222 kWhEP/m²
129 kWhEF/m²
19,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 621 €
Moyenne locale : 1 627 €
182 464 €
Mutations : 444
506 € / m²
Env. 50 603 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 31%.
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 001 DJU | 1 872 DJU | 1 901 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 67 % | 77 % |