Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Remoulins ?

Sur 232 batiments diagnostiques a Remoulins, la classe DPE la plus representee est D. 8.2% des logements (19 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Remoulins ?

A Remoulins, le prix immobilier moyen est de 1870 EUR/m2 (17% en dessous de la moyenne du Gard). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 93 et 280 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 211 kWh/m2/an a Remoulins, un logement de 80 m2 depense environ 1689 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Remoulins ?

Le prix moyen a Remoulins est de 1870 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Gard (2251 EUR/m2), base sur 255 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Comment renover une copropriete a Remoulins ?

Remoulins compte 38 coproprietes immatriculees pour un total de 551 lots. La renovation en copropriete suit un processus specifique : audit energetique collectif, vote en assemblee generale, puis travaux coordonnes. MaPrimeRenov' Coproprietes finance 30% du montant HT (gain >=35%) ou 45% (gain >=50%), plafond 25 000 EUR/logement. Un accompagnateur Renov' (AMO) est obligatoire pour les aides collectives.

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Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

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kWh/m²/an moy.

232

Bâtiments diagnostiqués

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Profil local

Vérifié

Remoulins

Gard • Intervention prioritaire

Population

2 268

Code postal

30210

Code INSEE

30212

Département

Potentiel d’optimisation

-25%

211 kWh/m²/an — optimisation ciblée

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Zone H3

Méditerranéen

À Remoulins

232 DPE

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Indicateurs clés à Remoulins

Prix moyen : 1870 EUR/m2 a Remoulins

Le marche immobilier a Remoulins affiche un prix moyen de 1870 EUR/m2 sur 255 transactions recentes. Ce prix reste 17% inferieur a la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

38 coproprietes identifiees a Remoulins

Remoulins compte 38 coproprietes immatriculees totalisant 551 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.

Rénovation énergétique à Remoulins : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Remoulins

Le parc immobilier de Remoulins compte 1 344 batiments recenses dont 232 (17%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Gard (5.7%). Avec une consommation moyenne de 211 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.

Climat et strategie de renovation a Remoulins

Remoulins se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.2 degC. La commune enregistre 1737 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 51 jours de canicule (>30 degC), 589 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1547 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Remoulins

Le prix median au m2 a Remoulins est de 1870 EUR/m2 base sur 255 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 17% en dessous de la moyenne departementale (2251 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 93 a 280 EUR/m2 a Remoulins. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 300 a 28 000 EUR.

Renovation des coproprietes a Remoulins

Avec 38 coproprietes immatriculees regroupant 551 lots d'habitation, Remoulins presente un parc collectif significatif. Avec 14 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.

Aides a la renovation energetique a Remoulins

Les proprietaires de Remoulins (Gard) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Remoulins (prix median 1870 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 280 et 468 EUR/m2 soit 22 400 a 37 440 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Remoulins.

Nos services

Solutions à Remoulins

Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Remoulins.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

232 bâtiments diagnostiqués à Remoulins. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

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Conso. locale 211 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
ROI détaillé par poste
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H3 — Clé en main

Rénovation Globale

En zone H3 avec 51 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Remoulins.

Isolation thermique été/hiver
Ventilation + protections solaires (51 j. canicule/an)
Solaire photovoltaïque (1547 kWh/m² d’irradiance)
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Remoulins

Gard

Proximité

Intervention rapide pour les 2 268 habitants de Remoulins et communes voisines du Gard.

Expertise zone H3

Zone H3 — 51 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.

38 copropriétés

Accompagnement pour les 38 copropriétés de Remoulins : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Remoulins

Remoulins : 211 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.2°C de temp. annuelle, 1 737 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.

Zone H3 \u2014 Méditerranéen

Isolation combles

Prioritaire

Protection été prioritaire — 1 737 DJU chaud et 51 jours de canicule/an à Remoulins

25–45 €/m²

TTC hors aides

Protections solaires (BSO/volets)

Prioritaire

Irradiance 1 547 kWh/m² à Remoulins — protection indispensable en façade sud/ouest

200–600 €/ouverture

TTC hors aides

PAC réversible

Prioritaire

Temp. moy. 15.2°C — mode rafraîchissement essentiel (51 jours canicule/an)

6 000–12 000 €

TTC hors aides

Isolation murs (ITE/ITI)

Déphasage thermique > 10h requis — humidité 69%, privilégier matériaux respirants

90–160 €/m²

TTC hors aides

Panneaux solaires

1 547 kWh/m² d’irradiance à Remoulins — retour sur investissement 7-10 ans

7 000–14 000 €

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Remoulins

Passage de 211 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 178 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 870 €/m² à Remoulins)

Profil climatique Remoulins

Remoulins (zone H3) : température annuelle 15.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 37 DJU froid, 1 737 DJU chaud, 589 mm de précipitations/an, 1 547 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 17 jours de gel, 51 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Remoulins

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Remoulins.

Sur les 232 bâtiments diagnostiqués à Remoulins. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe C (27%). Répartition typée : 8% en A-B, 63% en C-D, 29% en E-G.

2025

Logements G interdits à la location

4 logements

4 logements classés G à Remoulins concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

15 logements

15 logements classés F à Remoulins devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

48 logements

48 logements E à Remoulins seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Remoulins.

Intelligence locale

Données à Remoulins

232 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Remoulins : Consommation moyenne de 211 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8.2% de passoires F-G, 38 copropriétés recensées, prix moyen 1 870 €/m², 2 268 habitants.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Remoulins

Les proprietaires a Remoulins (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 38 coproprietes de Remoulins peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.