Expert en rénovation énergétique à Logrian-Florian (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Logrian-Florian (Gard). Consommation locale de 207 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
207
kWh/m²/an moy.
279
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Logrian-Florian affiche un prix moyen de 2130 EUR/m2 sur 41 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Logrian-Florian est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC et 1894 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 33 jours de gel par an, 47 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1566 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1894 DJU) et risque de surchauffe estivale (47 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Logrian-Florian compte 279 batiments recenses dont 23 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Gard (5.7%) ce qui place Logrian-Florian parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 206 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Logrian-Florian se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1894 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 47 jours de canicule (>30 degC), 769 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1566 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Logrian-Florian est de 2130 EUR/m2 base sur 41 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Gard (2251 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 106 a 319 EUR/m2 a Logrian-Florian. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 600 a 31 900 EUR.
Les proprietaires de Logrian-Florian (Gard) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Logrian-Florian (prix median 2130 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 320 et 532 EUR/m2 soit 25 600 a 42 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Logrian-Florian (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gard • Intervention prioritaire
Population
263
Code postal
30610
Code INSEE
30150
Département
30
207 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Logrian-Florian.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Logrian-Florian avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Logrian-Florian (14.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 263 habitants de Logrian-Florian et communes voisines du Gard.
14.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Logrian-Florian.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 130 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Logrian-Florian : 207 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.3°C de temp. annuelle, 17 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 17 DJU froid à Logrian-Florian, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.3°C à Logrian-Florian — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 207 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Logrian-Florian — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 207 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 106 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 130 €/m² à Logrian-Florian)
Logrian-Florian (zone H2) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 41°C, 17 DJU froid, 1 894 DJU chaud, 769 mm de précipitations/an, 1 566 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 1.9 m/s, 33 jours de gel, 47 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Logrian-Florian.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Logrian-Florian.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Gard
23 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
23 diagnostics analysés
207 kWhEP/m²
133 kWhEF/m²
17,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 130 €
Moyenne locale : 2 130 €
230 844 €
Mutations : 51
9 782 € / m²
Env. 978 177 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 459%.
81 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 835 DJU | 1 872 DJU | 1 874 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 69 % | 77 % |