Expert en rénovation énergétique à Brouzet-Les-Ales (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Brouzet-Les-Ales (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
197
kWh/m²/an moy.
584
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Brouzet-lès-Alès affiche un prix moyen de 1833 EUR/m2 sur 82 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Brouzet-lès-Alès est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC et 1983 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 37 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1580 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1983 DJU) et risque de surchauffe estivale (37 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Brouzet-lès-Alès compte 584 batiments recenses dont 45 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Gard (5.7%). Avec une consommation moyenne de 197 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Brouzet-lès-Alès se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1983 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 37 jours de canicule (>30 degC), 762 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1580 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Brouzet-lès-Alès est de 1833 EUR/m2 base sur 82 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (2251 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 91 a 274 EUR/m2 a Brouzet-lès-Alès. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 100 a 27 400 EUR.
Les proprietaires de Brouzet-lès-Alès (Gard) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Brouzet-lès-Alès (prix median 1833 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 275 et 458 EUR/m2 soit 22 000 a 36 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Brouzet-lès-Alès (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gard • Intervention prioritaire
Population
681
Code postal
30580
Code INSEE
30055
Département
30
197 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Brouzet-lès-Alès.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Brouzet-lès-Alès avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Brouzet-lès-Alès (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 681 habitants de Brouzet-lès-Alès et communes voisines du Gard.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Brouzet-lès-Alès.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Brouzet-lès-Alès : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Brouzet-lès-Alès : 197 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 26 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 26 DJU froid à Brouzet-lès-Alès, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Brouzet-lès-Alès — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 197 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Brouzet-lès-Alès — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 197 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 926 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 833 €/m² à Brouzet-lès-Alès)
Brouzet-lès-Alès (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 26 DJU froid, 1 983 DJU chaud, 762 mm de précipitations/an, 1 580 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 18 jours de gel, 37 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Brouzet-lès-Alès.
Sur les 45 bâtiments diagnostiqués à Brouzet-lès-Alès. la classe C domine avec 36% du parc. suivie de la classe D (29%). Répartition typée : 11% en A-B, 64% en C-D, 24% en E-G.
1 logements classés G à Brouzet-lès-Alès concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Brouzet-lès-Alès devront être rénovés d’ici 2028.
8 logements E à Brouzet-lès-Alès seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Brouzet-lès-Alès.
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Audit gratuit à Brouzet-lès-Alès
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Gard
45 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Brouzet-lès-Alès : Consommation moyenne de 197 kWh/m²/an — parc modérément performant, 6.7% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 833 €/m², 681 habitants.
Profil énergétique local
45 diagnostics analysés
197 kWhEP/m²
119 kWhEF/m²
17,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 794 €
Moyenne locale : 1 794 €
188 833 €
Mutations : 106
1 233 € / m²
Env. 123 265 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 69%.
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 962 DJU | 1 872 DJU | 1 901 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 67 % | 77 % |