Expert en rénovation énergétique à Allegre-Les-Fumades (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Allegre-Les-Fumades (Gard). Consommation locale de 204 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
204
kWh/m²/an moy.
57
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 57 batiments diagnostiques a Allègre-les-Fumades, 7 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (5.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Allègre-les-Fumades affiche un prix moyen de 1855 EUR/m2 sur 141 transactions recentes. Ce prix reste 18% inferieur a la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Allègre-les-Fumades compte 969 batiments recenses dont 57 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Gard (5.7%) ce qui place Allègre-les-Fumades parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec une consommation moyenne de 204 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Allègre-les-Fumades se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC. La commune enregistre 1921 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 42 jours de canicule (>30 degC), 743 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1581 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Allègre-les-Fumades est de 1855 EUR/m2 base sur 141 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (2251 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 92 a 278 EUR/m2 a Allègre-les-Fumades. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 200 a 27 800 EUR.
A Allègre-les-Fumades 12.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 7 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Allègre-les-Fumades (prix median 1855 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 278 et 464 EUR/m2 soit 22 240 a 37 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Allègre-les-Fumades (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gard • Intervention prioritaire
Population
1 013
Code postal
30340
Code INSEE
30008
Département
30
204 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Allègre-les-Fumades.
57 bâtiments diagnostiqués à Allègre-les-Fumades. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Allègre-les-Fumades (14.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 013 habitants de Allègre-les-Fumades et communes voisines du Gard.
14.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Allègre-les-Fumades.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Allègre-les-Fumades : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Allègre-les-Fumades : 204 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.4°C de temp. annuelle, 29 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 29 DJU froid à Allègre-les-Fumades, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.4°C à Allègre-les-Fumades — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 204 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Allègre-les-Fumades — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 204 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 052 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 855 €/m² à Allègre-les-Fumades)
Allègre-les-Fumades (zone H2) : température annuelle 14.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 29 DJU froid, 1 921 DJU chaud, 743 mm de précipitations/an, 1 581 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 16 jours de gel, 42 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Allègre-les-Fumades.
Sur les 57 bâtiments diagnostiqués à Allègre-les-Fumades. la classe C domine avec 28% du parc. suivie de la classe D (23%). Répartition typée : 18% en A-B, 51% en C-D, 32% en E-G.
3 logements classés G à Allègre-les-Fumades concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Allègre-les-Fumades devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Allègre-les-Fumades seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Allègre-les-Fumades.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Allègre-les-Fumades
57 DPE
57 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Allègre-les-Fumades : Consommation moyenne de 204 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.3% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 855 €/m², 1 013 habitants.
Profil énergétique local
57 diagnostics analysés
204 kWhEP/m²
120 kWhEF/m²
16,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 843 €
Moyenne locale : 1 842 €
230 614 €
Mutations : 169
2 814 € / m²
Env. 281 438 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 153%.
81 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 899 DJU | 1 872 DJU | 1 910 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 68 % | 77 % |