Expert en rénovation énergétique à Aigueze (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Aigueze (Gard). Consommation locale de 202 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
202
kWh/m²/an moy.
314
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Aiguèze affiche un prix moyen de 1824 EUR/m2 sur 25 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Aiguèze est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC et 2023 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 34 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1651 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2023 DJU) et risque de surchauffe estivale (34 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Aiguèze compte 314 batiments recenses dont 25 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Gard (5.7%) ce qui place Aiguèze parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 202 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Aiguèze se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC. La commune enregistre 2023 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 34 jours de canicule (>30 degC), 914 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1651 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Aiguèze est de 1824 EUR/m2 base sur 25 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (2251 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 91 a 273 EUR/m2 a Aiguèze. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 100 a 27 300 EUR.
Les proprietaires de Aiguèze (Gard) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Aiguèze (prix median 1824 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 274 et 456 EUR/m2 soit 21 920 a 36 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Aiguèze (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gard • Intervention prioritaire
Population
212
Code postal
30760
Code INSEE
30005
Département
30
202 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Aiguèze.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Aiguèze avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Aiguèze (13.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 212 habitants de Aiguèze et communes voisines du Gard.
13.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Aiguèze.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Aiguèze : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Aiguèze : 202 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.9°C de temp. annuelle, 24 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 24 DJU froid à Aiguèze, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.9°C à Aiguèze — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 202 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 69% à Aiguèze — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 202 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 016 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 824 €/m² à Aiguèze)
Aiguèze (zone H2) : température annuelle 13.9°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 24 DJU froid, 2 023 DJU chaud, 914 mm de précipitations/an, 1 651 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 21 jours de gel, 34 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Aiguèze.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Aiguèze.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Gard
25 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
25 diagnostics analysés
202 kWhEP/m²
101 kWhEF/m²
7,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 804 €
Moyenne locale : 1 824 €
164 004 €
Mutations : 37
4 963 € / m²
Env. 496 304 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 275%.
81 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 865 DJU | 1 872 DJU | 1 797 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 69 % | 77 % |