Expert en rénovation énergétique à Treflevenez (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Treflevenez (Finistere). Consommation locale de 239 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
239
kWh/m²/an moy.
266
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Tréflévénez affiche un prix moyen de 1228 EUR/m2 sur 33 transactions recentes. Ce prix reste 40% inferieur a la moyenne departementale (2049 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Tréflévénez est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC et 2211 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 875 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (84.5%) — ventilation essentielle, 1143 mm de precipitations annuelles. Avec 2211 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tréflévénez compte 266 batiments recenses dont 14 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Finistère (17.2%). Avec une consommation moyenne de 239 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Tréflévénez se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2211 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 1143 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee.
Le prix median au m2 a Tréflévénez est de 1228 EUR/m2 base sur 33 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 40% en dessous de la moyenne departementale (2049 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 61 a 184 EUR/m2 a Tréflévénez. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 100 a 18 400 EUR.
Les proprietaires de Tréflévénez (Finistère) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tréflévénez (prix median 1228 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 184 et 307 EUR/m2 soit 14 720 a 24 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Tréflévénez (Finistère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Finistère, 17.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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239 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
Finistère • Intervention prioritaire
Population
247
Code postal
29800
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Tréflévénez.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Tréflévénez avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Tréflévénez : 239 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Tréflévénez, 4 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Tréflévénez — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Tréflévénez.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
14 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
29286
Département
29
239 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Tréflévénez (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 247 habitants de Tréflévénez et communes voisines du Finistère.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Tréflévénez.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 228 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 239 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 85% à Tréflévénez — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 239 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 682 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 228 €/m² à Tréflévénez)
Tréflévénez (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 211 DJU chaud, 1143 mm de précipitations/an, 875 kWh/m² d’irradiance solaire, 85% d’humidité moyenne, vent moyen 4.4 m/s, 1 jours de neige, 4 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Tréflévénez.
Tempéré
Expertise
Finistère
Profil énergétique local
14 diagnostics analysés
239 kWhEP/m²
132 kWhEF/m²
13,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 228 €
Moyenne locale : 1 228 €
138 654 €
Mutations : 36
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
49 % |
47 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 165 DJU | 2 111 DJU | 2 153 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 85 % | 84 % | 85 % | 77 % |