Expert en rénovation énergétique à Redene (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Redene (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
195
kWh/m²/an moy.
145
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 145 batiments diagnostiques a Rédené, 20 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Rédené affiche un prix moyen de 1810 EUR/m2 sur 270 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (2049 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Rédené compte 1 764 batiments recenses dont 145 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 20 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (17.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Finistère. Avec une consommation moyenne de 194 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Rédené se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2123 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 1206 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 914 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Rédené est de 1810 EUR/m2 base sur 270 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Finistère (2049 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 90 a 271 EUR/m2 a Rédené. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 000 a 27 100 EUR.
A Rédené 13.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 20 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Rédené (prix median 1810 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 272 et 452 EUR/m2 soit 21 760 a 36 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Rédené (Finistère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Finistère, 17.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Finistère • Intervention prioritaire
Population
2 999
Code postal
29300
Code INSEE
29234
Département
29
195 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Rédené.
145 bâtiments diagnostiqués à Rédené. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Rédené (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 999 habitants de Rédené et communes voisines du Finistère.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Rédené.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Rédené : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Rédené : 195 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Rédené, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Rédené — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 195 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Rédené — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 195 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 890 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 810 €/m² à Rédené)
Rédené (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 123 DJU chaud, 1206 mm de précipitations/an, 914 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 3.9 m/s, 16 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Rédené.
Sur les 145 bâtiments diagnostiqués à Rédené. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe C (20%). Répartition typée : 21% en A-B, 48% en C-D, 31% en E-G.
8 logements classés G à Rédené concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Rédené devront être rénovés d’ici 2028.
25 logements E à Rédené seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Rédené.
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Audit gratuit à Rédené
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Rédené
145 DPE
145 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Rédené : Consommation moyenne de 195 kWh/m²/an — parc modérément performant, 13.8% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 810 €/m², 2 999 habitants.
Marché immobilier
1 803 €
Moyenne locale : 1 804 €
202 679 €
Mutations : 344
547 € / m²
Env. 54 664 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 30%.
Profil énergétique local
145 diagnostics analysés
195 kWhEP/m²
123 kWhEF/m²
18,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
49 % |
52 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 112 DJU | 2 111 DJU | 2 106 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 84 % | 84 % | 77 % |