Expert en rénovation énergétique à Vexin-Sur-Epte (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Vexin-Sur-Epte (Eure). Consommation locale de 267 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
267
kWh/m²/an moy.
400
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Les proprietaires a Vexin-sur-Epte (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Vexin-sur-Epte, 22.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
267 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
267 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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22% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Sur 400 batiments diagnostiques a Vexin-sur-Epte, 88 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Vexin-sur-Epte affiche un prix moyen de 1983 EUR/m2 sur 707 transactions recentes. Ce prix est 12% superieur a la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Vexin-sur-Epte compte 4 433 batiments recenses dont 400 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 88 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Eure (19.3%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 266 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Vexin-sur-Epte se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2488 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 731 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 989 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Vexin-sur-Epte est de 1983 EUR/m2 base sur 707 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure (1775 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 99 a 297 EUR/m2 a Vexin-sur-Epte. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 900 a 29 700 EUR.
Avec 22.0% de passoires energetiques (88 logements) Vexin-sur-Epte fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vexin-sur-Epte (prix median 1983 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 297 et 496 EUR/m2 soit 23 760 a 39 680 EUR pour un 80 m2. Les 6 026 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Eure.
Eure • Intervention prioritaire
Population
6 026
Code postal
27420
Avec 22% de passoires énergétiques, Vexin-sur-Epte a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
400 bâtiments diagnostiqués à Vexin-sur-Epte. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Vexin-sur-Epte : 267 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Vexin-sur-Epte, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C à Vexin-sur-Epte — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 22% de passoires énergétiques, Vexin-sur-Epte est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 400 bâtiments diagnostiqués à Vexin-sur-Epte. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 204 logements à rénover.
38 logements classés G à Vexin-sur-Epte concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
50 logements classés F à Vexin-sur-Epte devront être rénovés d’ici 2028.
400 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Vexin-sur-Epte : Consommation moyenne de 267 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 983 €/m², 6 026 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Vexin-sur-Epte est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC et 2488 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 31 jours de gel par an, 8 jours de canicule (>30 degC), 989 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.5%) — ventilation essentielle. Avec 2488 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
A Vexin-sur-Epte 204 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 38 classes G (interdits depuis 2025), 50 classes F (interdits en 2028), 116 classes E (interdits en 2034). Soit 51% du parc diagnostique de Vexin-sur-Epte — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
27213
Département
27
267 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Vexin-sur-Epte (11.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 6 026 habitants de Vexin-sur-Epte et communes voisines du Eure.
11.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Vexin-sur-Epte.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Vexin-sur-Epte : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 267 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Vexin-sur-Epte — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 267 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 983 €/m² à Vexin-sur-Epte)
Vexin-sur-Epte (zone H2) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 488 DJU chaud, 731 mm de précipitations/an, 989 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 31 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
116 logements E à Vexin-sur-Epte seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Vexin-sur-Epte.
Tempéré
À Vexin-sur-Epte
400 DPE
Profil énergétique local
400 diagnostics analysés
267 kWhEP/m²
166 kWhEF/m²
25,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 975 €
Moyenne locale : 1 975 €
228 005 €
Mutations : 842
611 € / m²
Env. 61 128 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 31%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 975 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (628 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
55 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 450 DJU | 2 427 DJU | 2 405 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 81 % | 80 % | 77 % |