Expert en rénovation énergétique à Saint-Andre-De-L-Eure (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Andre-De-L-Eure (Eure). Consommation locale de 248 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
248
kWh/m²/an moy.
319
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 319 batiments diagnostiques a Saint-André-de-l'Eure, 54 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-André-de-l'Eure affiche un prix moyen de 1759 EUR/m2 sur 464 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-André-de-l'Eure compte 2 058 batiments recenses dont 319 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 54 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Eure (19.3%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 248 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-André-de-l'Eure se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2419 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 676 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1061 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-André-de-l'Eure est de 1759 EUR/m2 base sur 464 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure (1775 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 87 a 263 EUR/m2 a Saint-André-de-l'Eure. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 700 a 26 300 EUR.
Avec 9 coproprietes immatriculees regroupant 222 lots d'habitation, Saint-André-de-l'Eure presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 25 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (16.9%), environ 38 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Saint-André-de-l'Eure 16.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 54 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-André-de-l'Eure (prix median 1759 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 264 et 440 EUR/m2 soit 21 120 a 35 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-André-de-l'Eure (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Eure, 19.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure • Intervention prioritaire
Population
3 903
Code postal
27220
Code INSEE
27507
Département
27
248 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-André-de-l'Eure.
319 bâtiments diagnostiqués à Saint-André-de-l'Eure. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-André-de-l'Eure (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 903 habitants de Saint-André-de-l'Eure et communes voisines du Eure.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-André-de-l'Eure.
Accompagnement pour les 9 copropriétés de Saint-André-de-l'Eure : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-André-de-l'Eure : 248 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Saint-André-de-l'Eure, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Saint-André-de-l'Eure — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 248 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Saint-André-de-l'Eure — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 248 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 759 €/m² à Saint-André-de-l'Eure)
Saint-André-de-l'Eure (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 419 DJU chaud, 676 mm de précipitations/an, 1 061 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 3 jours de neige, 27 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-André-de-l'Eure.
Sur les 319 bâtiments diagnostiqués à Saint-André-de-l'Eure. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 146 logements à rénover.
20 logements classés G à Saint-André-de-l'Eure concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
34 logements classés F à Saint-André-de-l'Eure devront être rénovés d’ici 2028.
92 logements E à Saint-André-de-l'Eure seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-André-de-l'Eure.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-André-de-l'Eure
319 DPE
319 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-André-de-l'Eure : Consommation moyenne de 248 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.9% de passoires F-G, 9 copropriétés recensées, prix moyen 1 759 €/m², 3 903 habitants.
Profil énergétique local
319 diagnostics analysés
248 kWhEP/m²
161 kWhEF/m²
24,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 951 €
Moyenne locale : 1 949 €
167 945 €
Mutations : 620
134 € / m²
Env. 13 375 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 7%.
55 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 401 DJU | 2 427 DJU | 2 382 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |