Expert en rénovation énergétique à Pont-Authou (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
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Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Pont-Authou (Eure). Consommation locale de 263 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
263
kWh/m²/an moy.
57
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 57 batiments diagnostiques a Pont-Authou, 10 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Pont-Authou affiche un prix moyen de 1301 EUR/m2 sur 71 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Pont-Authou compte 377 batiments recenses dont 57 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Eure (19.3%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 263 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Pont-Authou se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2405 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 766 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 967 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Pont-Authou est de 1301 EUR/m2 base sur 71 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (1775 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 65 a 195 EUR/m2 a Pont-Authou. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 500 a 19 500 EUR.
A Pont-Authou 17.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 10 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Pont-Authou (prix median 1301 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 195 et 325 EUR/m2 soit 15 600 a 26 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Pont-Authou (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Eure, 19.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
263 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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Audit gratuit à Pont-Authou
Zone H2 — Réponse sous 24h
Eure • Intervention prioritaire
Population
580
Code postal
27290
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Pont-Authou.
57 bâtiments diagnostiqués à Pont-Authou. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pont-Authou : 263 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Pont-Authou, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Pont-Authou — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Pont-Authou.
Sur les 57 bâtiments diagnostiqués à Pont-Authou. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (33%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 29 logements à rénover.
6 logements classés G à Pont-Authou concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Pont-Authou devront être rénovés d’ici 2028.
57 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Pont-Authou : Consommation moyenne de 263 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.5% de passoires F-G, prix moyen 1 301 €/m², 579 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
27468
Département
27
263 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Pont-Authou (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 579 habitants de Pont-Authou et communes voisines du Eure.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Pont-Authou.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 301 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 263 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Pont-Authou — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 263 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 574 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 301 €/m² à Pont-Authou)
Pont-Authou (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 405 DJU chaud, 766 mm de précipitations/an, 967 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
19 logements E à Pont-Authou seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Pont-Authou.
Tempéré
À Pont-Authou
57 DPE
Profil énergétique local
57 diagnostics analysés
263 kWhEP/m²
213 kWhEF/m²
38,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 301 €
Moyenne locale : 1 301 €
125 849 €
Mutations : 88
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
55 % |
52 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 412 DJU | 2 427 DJU | 2 367 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |