Expert en rénovation énergétique à Mesnil-En-Ouche (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mesnil-En-Ouche (Eure). Avec 28.9% de passoires énergétiques, Mesnil-En-Ouche présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
280
kWh/m²/an moy.
346
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 346 batiments diagnostiques a Mesnil-en-Ouche, 100 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Mesnil-en-Ouche affiche un prix moyen de 1476 EUR/m2 sur 802 transactions recentes. Ce prix reste 17% inferieur a la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mesnil-en-Ouche compte 5 193 batiments recenses dont 346 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 100 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Eure (19.3%) ce qui place Mesnil-en-Ouche parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Mesnil-en-Ouche est considerable. La consommation moyenne de 280 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Mesnil-en-Ouche se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.3 degC. La commune enregistre 2546 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 789 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 966 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Mesnil-en-Ouche est de 1476 EUR/m2 base sur 802 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 17% en dessous de la moyenne departementale (1775 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 73 a 221 EUR/m2 a Mesnil-en-Ouche. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 300 a 22 100 EUR.
Avec 28.9% de passoires energetiques (100 logements) Mesnil-en-Ouche fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mesnil-en-Ouche (prix median 1476 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 221 et 369 EUR/m2 soit 17 680 a 29 520 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Mesnil-en-Ouche sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Mesnil-en-Ouche (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Mesnil-en-Ouche, 28.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure • Intervention prioritaire
Population
4 441
Code postal
27270
Code INSEE
27049
Département
27
280 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28.9% de passoires énergétiques, Mesnil-en-Ouche a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
346 bâtiments diagnostiqués à Mesnil-en-Ouche. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Mesnil-en-Ouche.
Intervention rapide pour les 4 440 habitants de Mesnil-en-Ouche et communes voisines du Eure.
Zone H1 (11.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 476 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Mesnil-en-Ouche : 280 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.3°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 26 jours de gel/an à Mesnil-en-Ouche
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Mesnil-en-Ouche
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.3°C de moyenne à Mesnil-en-Ouche
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 82% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.5 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 280 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 476 €/m² à Mesnil-en-Ouche)
Mesnil-en-Ouche (zone H1) : température annuelle 11.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 546 DJU chaud, 789 mm de précipitations/an, 966 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 2 jours de neige, 26 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28.9% de passoires énergétiques, Mesnil-en-Ouche est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 346 bâtiments diagnostiqués à Mesnil-en-Ouche. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (30%). Attention : 60% du parc en classes E à G, soit 207 logements à rénover.
33 logements classés G à Mesnil-en-Ouche concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
67 logements classés F à Mesnil-en-Ouche devront être rénovés d’ici 2028.
107 logements E à Mesnil-en-Ouche seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Mesnil-en-Ouche.
28.9% de passoires à Mesnil-en-Ouche — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 28.9% de passoires à Mesnil-en-Ouche.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
28.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Mesnil-en-Ouche
346 DPE
346 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Mesnil-en-Ouche : Consommation moyenne de 280 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28.9% de passoires F-G, prix moyen 1 476 €/m², 4 440 habitants.
Profil énergétique local
346 diagnostics analysés
280 kWhEP/m²
189 kWhEF/m²
29,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 462 €
Moyenne locale : 1 462 €
142 785 €
Mutations : 951
7 € / m²
Env. 653 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 0%.
55 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 497 DJU | 2 427 DJU | 2 474 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |