Expert en rénovation énergétique à Les-Hogues (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Les-Hogues (Eure). Avec 35.8% de passoires énergétiques, Les-Hogues présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
318
kWh/m²/an moy.
53
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 53 batiments diagnostiques a Les Hogues, 19 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Les Hogues affiche un prix moyen de 1736 EUR/m2 sur 128 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Les Hogues compte 578 batiments recenses dont 53 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 35.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Eure (19.3%) ce qui place Les Hogues parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Les Hogues est considerable. La consommation moyenne de 318 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Les Hogues se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2414 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 703 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1040 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Les Hogues est de 1736 EUR/m2 base sur 128 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure (1775 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 86 a 260 EUR/m2 a Les Hogues. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 600 a 26 000 EUR.
Avec 35.8% de passoires energetiques (19 logements) Les Hogues fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Hogues (prix median 1736 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 260 et 434 EUR/m2 soit 20 800 a 34 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Les Hogues (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Les Hogues, 35.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure • Intervention prioritaire
Population
685
Code postal
27910
Code INSEE
27338
Département
27
318 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 35.8% de passoires énergétiques, Les Hogues a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
53 bâtiments diagnostiqués à Les Hogues. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Les Hogues (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 685 habitants de Les Hogues et communes voisines du Eure.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Les Hogues.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 736 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Les Hogues : 318 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Les Hogues, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Les Hogues — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 318 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Les Hogues — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 318 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 564 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 736 €/m² à Les Hogues)
Les Hogues (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 414 DJU chaud, 703 mm de précipitations/an, 1 040 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 25 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 35.8% de passoires énergétiques, Les Hogues est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 53 bâtiments diagnostiqués à Les Hogues. la classe E domine avec 28% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 64% du parc en classes E à G, soit 34 logements à rénover.
13 logements classés G à Les Hogues concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Les Hogues devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Les Hogues seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Les Hogues.
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35.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Les Hogues
53 DPE
53 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Les Hogues : Consommation moyenne de 318 kWh/m²/an — parc très énergivore, 35.8% de passoires F-G, prix moyen 1 736 €/m², 685 habitants.
Marché immobilier
1 739 €
Moyenne locale : 1 736 €
162 045 €
Mutations : 148
-153 € / m²
Env. -15 312 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -9%.
Profil énergétique local
53 diagnostics analysés
318 kWhEP/m²
220 kWhEF/m²
36 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
55 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 508 DJU | 2 427 DJU | 2 470 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 80 % | 77 % |