Expert en rénovation énergétique à Le-Thuit-De-L-Oison (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Thuit-De-L-Oison (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
183
kWh/m²/an moy.
260
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Le Thuit de l'Oison affiche un prix moyen de 1837 EUR/m2 sur 346 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Le Thuit de l'Oison est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC et 2440 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 967 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (82.3%) — ventilation essentielle. Avec 2440 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Thuit de l'Oison compte 2 128 batiments recenses dont 260 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Eure. Avec une consommation moyenne de 183 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Le Thuit de l'Oison se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2440 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 772 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 967 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Le Thuit de l'Oison est de 1837 EUR/m2 base sur 346 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure (1775 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 91 a 275 EUR/m2 a Le Thuit de l'Oison. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 100 a 27 500 EUR.
Les proprietaires de Le Thuit de l'Oison (Eure) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Thuit de l'Oison (prix median 1837 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 276 et 459 EUR/m2 soit 22 080 a 36 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Le Thuit de l'Oison (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Eure, 19.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure • Intervention prioritaire
Population
3 801
Code postal
27370
Code INSEE
27638
Département
27
183 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Le Thuit de l'Oison.
260 bâtiments diagnostiqués à Le Thuit de l'Oison. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Le Thuit de l'Oison (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 801 habitants de Le Thuit de l'Oison et communes voisines du Eure.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Thuit de l'Oison.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 837 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Le Thuit de l'Oison : 183 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Le Thuit de l'Oison, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C à Le Thuit de l'Oison — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 183 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Le Thuit de l'Oison — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 183 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 674 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 837 €/m² à Le Thuit de l'Oison)
Le Thuit de l'Oison (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 440 DJU chaud, 772 mm de précipitations/an, 967 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 2 jours de neige, 25 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Le Thuit de l'Oison.
Sur les 260 bâtiments diagnostiqués à Le Thuit de l'Oison. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe C (31%). Répartition typée : 14% en A-B, 64% en C-D, 22% en E-G.
7 logements classés G à Le Thuit de l'Oison concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Le Thuit de l'Oison devront être rénovés d’ici 2028.
38 logements E à Le Thuit de l'Oison seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Thuit de l'Oison.
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Audit gratuit à Le Thuit de l'Oison
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Le Thuit de l'Oison
260 DPE
260 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Le Thuit de l'Oison : Consommation moyenne de 183 kWh/m²/an — parc modérément performant, 6.9% de passoires F-G, prix moyen 1 837 €/m², 3 801 habitants.
Profil énergétique local
260 diagnostics analysés
183 kWhEP/m²
133 kWhEF/m²
21,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 755 €
Moyenne locale : 1 754 €
197 935 €
Mutations : 433
88 € / m²
Env. 8 789 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 5%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 755 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (91 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
2 370 DJU
Besoin chauffage annuel
3,3 m/s
81% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 2,83 kWh/m²/j | 2,87 kWh/m²/j | 2,7 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 55 % | 55 % | 53 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 370 DJU | 2 427 DJU | 2 376 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 82 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).