Expert en rénovation énergétique à Guichainville (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Guichainville (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
199
kWh/m²/an moy.
188
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Guichainville affiche un prix moyen de 2000 EUR/m2 sur 305 transactions recentes. Ce prix est 13% superieur a la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Guichainville est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC et 2425 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 9 jours de canicule (>30 degC), 1060 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (81.4%) — ventilation essentielle. Avec 2425 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Guichainville compte 1 562 batiments recenses dont 188 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Eure. Avec une consommation moyenne de 198 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Guichainville se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2425 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 677 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1060 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Guichainville est de 2000 EUR/m2 base sur 305 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure (1775 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 100 a 300 EUR/m2 a Guichainville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 000 a 30 000 EUR.
Les proprietaires de Guichainville (Eure) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Guichainville (prix median 2000 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 300 et 500 EUR/m2 soit 24 000 a 40 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Guichainville (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Eure, 19.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Guichainville
Zone H2 — Réponse sous 24h
Eure • Intervention prioritaire
Population
3 077
Code postal
27930
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Guichainville.
188 bâtiments diagnostiqués à Guichainville. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Guichainville : 199 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Guichainville, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Guichainville — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Guichainville.
Sur les 188 bâtiments diagnostiqués à Guichainville. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (24%). Répartition typée : 14% en A-B, 55% en C-D, 31% en E-G.
1 logements classés G à Guichainville concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Guichainville devront être rénovés d’ici 2028.
188 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Guichainville : Consommation moyenne de 199 kWh/m²/an — parc modérément performant, 7.4% de passoires F-G, prix moyen 2 000 €/m², 3 077 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
27306
Département
27
199 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Guichainville (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 077 habitants de Guichainville et communes voisines du Eure.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Guichainville.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 000 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 199 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Guichainville — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 199 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 962 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 000 €/m² à Guichainville)
Guichainville (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 425 DJU chaud, 677 mm de précipitations/an, 1 060 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 3 jours de neige, 27 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
45 logements E à Guichainville seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Guichainville.
Tempéré
À Guichainville
188 DPE
Profil énergétique local
188 diagnostics analysés
199 kWhEP/m²
131 kWhEF/m²
20,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 001 €
Moyenne locale : 2 000 €
256 045 €
Mutations : 417
673 € / m²
Env. 67 264 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 34%.
55 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 393 DJU | 2 427 DJU | 2 382 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |