Expert en rénovation énergétique à Gaillon (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Gaillon (Eure). Consommation locale de 243 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
243
kWh/m²/an moy.
366
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Gaillon (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 31 coproprietes de Gaillon peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Eure, 19.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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243 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Gaillon
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 366 batiments diagnostiques a Gaillon, 58 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Gaillon affiche un prix moyen de 1802 EUR/m2 sur 496 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Gaillon compte 2 293 batiments recenses dont 366 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 58 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Eure. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 242 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Gaillon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2327 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 689 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1041 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Gaillon est de 1802 EUR/m2 base sur 496 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure (1775 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 90 a 270 EUR/m2 a Gaillon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 000 a 27 000 EUR.
Avec 31 coproprietes immatriculees regroupant 2 277 lots d'habitation, Gaillon presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 73 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (15.8%), environ 360 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Eure • Intervention prioritaire
Population
6 785
Code postal
27600
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Gaillon.
366 bâtiments diagnostiqués à Gaillon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Gaillon : 243 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Gaillon, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Gaillon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Gaillon.
Sur les 366 bâtiments diagnostiqués à Gaillon. la classe D domine avec 42% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 153 logements à rénover.
17 logements classés G à Gaillon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
41 logements classés F à Gaillon devront être rénovés d’ici 2028.
366 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Gaillon : Consommation moyenne de 243 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.8% de passoires F-G, 31 copropriétés recensées, prix moyen 1 802 €/m², 6 785 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Gaillon compte 31 coproprietes immatriculees totalisant 2 277 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
A Gaillon 15.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 58 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Gaillon (prix median 1802 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 270 et 450 EUR/m2 soit 21 600 a 36 000 EUR pour un 80 m2. Les 6 785 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Eure.
A Gaillon 153 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 17 classes G (interdits depuis 2025), 41 classes F (interdits en 2028), 95 classes E (interdits en 2034). Soit 42% du parc diagnostique de Gaillon — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
27275
Département
27
243 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Gaillon (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 6 785 habitants de Gaillon et communes voisines du Eure.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Gaillon.
Accompagnement pour les 31 copropriétés de Gaillon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 243 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Gaillon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 243 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 802 €/m² à Gaillon)
Gaillon (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 3 DJU froid, 2 327 DJU chaud, 689 mm de précipitations/an, 1 041 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 25 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
95 logements E à Gaillon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Gaillon.
Tempéré
À Gaillon
366 DPE
Profil énergétique local
366 diagnostics analysés
243 kWhEP/m²
169 kWhEF/m²
28,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 792 €
Moyenne locale : 1 792 €
163 318 €
Mutations : 1 316
-215 € / m²
Env. -21 499 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -12%.
55 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 400 DJU | 2 427 DJU | 2 356 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 81 % | 80 % | 77 % |