Expert en rénovation énergétique à Fatouville-Grestain (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fatouville-Grestain (Eure). Consommation locale de 269 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
269
kWh/m²/an moy.
680
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 44 batiments diagnostiques a Fatouville-Grestain, 6 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (19.3%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Fatouville-Grestain affiche un prix moyen de 2046 EUR/m2 sur 141 transactions recentes. Ce prix est 15% superieur a la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fatouville-Grestain compte 680 batiments recenses dont 44 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Eure. La consommation moyenne de 268 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Fatouville-Grestain se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2318 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 872 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1011 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Fatouville-Grestain est de 2046 EUR/m2 base sur 141 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure (1775 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 102 a 306 EUR/m2 a Fatouville-Grestain. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 200 a 30 600 EUR.
A Fatouville-Grestain 13.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 6 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fatouville-Grestain (prix median 2046 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 307 et 512 EUR/m2 soit 24 560 a 40 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Fatouville-Grestain (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Eure, 19.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
269 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
269 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Fatouville-Grestain
Zone H2 — Réponse sous 24h
Eure • Intervention prioritaire
Population
710
Code postal
27210
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Fatouville-Grestain.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Fatouville-Grestain avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Fatouville-Grestain : 269 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Fatouville-Grestain, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Fatouville-Grestain.
Sur les 44 bâtiments diagnostiqués à Fatouville-Grestain. la classe E domine avec 45% du parc. suivie de la classe D (32%). Attention : 59% du parc en classes E à G, soit 26 logements à rénover.
4 logements classés G à Fatouville-Grestain concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Fatouville-Grestain devront être rénovés d’ici 2028.
44 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Fatouville-Grestain : Consommation moyenne de 269 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.6% de passoires F-G, prix moyen 2 046 €/m², 710 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
27233
Département
27
269 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Fatouville-Grestain (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 710 habitants de Fatouville-Grestain et communes voisines du Eure.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Fatouville-Grestain.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 046 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 12°C à Fatouville-Grestain — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 269 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Fatouville-Grestain — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 269 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 682 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 046 €/m² à Fatouville-Grestain)
Fatouville-Grestain (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 318 DJU chaud, 872 mm de précipitations/an, 1 011 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 1 jours de neige, 23 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
20 logements E à Fatouville-Grestain seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fatouville-Grestain.
Tempéré
Expertise
Eure
Marché immobilier
2 029 €
Moyenne locale : 2 031 €
198 789 €
Mutations : 169
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
44 diagnostics analysés
269 kWhEP/m²
173 kWhEF/m²
24,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
55 % |
54 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 247 DJU | 2 427 DJU | 2 317 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 82 % | 77 % |