Expert en rénovation énergétique à Clef-Vallee-D-Eure (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Clef-Vallee-D-Eure (Eure). Consommation locale de 257 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
257
kWh/m²/an moy.
167
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 167 batiments diagnostiques a Clef Vallée d'Eure, 35 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Clef Vallée d'Eure affiche un prix moyen de 1856 EUR/m2 sur 296 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Clef Vallée d'Eure compte 1 696 batiments recenses dont 167 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 35 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Eure (19.3%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 257 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Clef Vallée d'Eure se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2408 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 702 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1040 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Clef Vallée d'Eure est de 1856 EUR/m2 base sur 296 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure (1775 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 92 a 278 EUR/m2 a Clef Vallée d'Eure. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 200 a 27 800 EUR.
Avec 21.0% de passoires energetiques (35 logements) Clef Vallée d'Eure fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Clef Vallée d'Eure (prix median 1856 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 278 et 464 EUR/m2 soit 22 240 a 37 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Clef Vallée d'Eure (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Clef Vallée d'Eure, 21.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure • Intervention prioritaire
Population
2 490
Code postal
27490
Code INSEE
27191
Département
27
257 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21% de passoires énergétiques, Clef Vallée d'Eure a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
167 bâtiments diagnostiqués à Clef Vallée d'Eure. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Clef Vallée d'Eure (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 490 habitants de Clef Vallée d'Eure et communes voisines du Eure.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Clef Vallée d'Eure.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Clef Vallée d'Eure : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Clef Vallée d'Eure : 257 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Clef Vallée d'Eure, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Clef Vallée d'Eure — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 257 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Clef Vallée d'Eure — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 257 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 856 €/m² à Clef Vallée d'Eure)
Clef Vallée d'Eure (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 408 DJU chaud, 702 mm de précipitations/an, 1 040 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 25 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21% de passoires énergétiques, Clef Vallée d'Eure est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 167 bâtiments diagnostiqués à Clef Vallée d'Eure. la classe E domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (29%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 89 logements à rénover.
12 logements classés G à Clef Vallée d'Eure concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
23 logements classés F à Clef Vallée d'Eure devront être rénovés d’ici 2028.
54 logements E à Clef Vallée d'Eure seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Clef Vallée d'Eure.
257 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
257 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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21% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Clef Vallée d'Eure
167 DPE
167 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Clef Vallée d'Eure : Consommation moyenne de 257 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 856 €/m², 2 490 habitants.
Profil énergétique local
167 diagnostics analysés
257 kWhEP/m²
171 kWhEF/m²
26,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 851 €
Moyenne locale : 1 851 €
210 802 €
Mutations : 353
39 € / m²
Env. 3 930 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 2%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 851 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (44 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
55 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 375 DJU | 2 427 DJU | 2 356 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 81 % | 80 % | 77 % |