Expert en rénovation énergétique à Boissey-Le-Chatel (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Boissey-Le-Chatel (Eure). Consommation locale de 236 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
236
kWh/m²/an moy.
69
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 69 batiments diagnostiques a Boissey-le-Châtel, 16 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Boissey-le-Châtel affiche un prix moyen de 1610 EUR/m2 sur 111 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Boissey-le-Châtel compte 494 batiments recenses dont 69 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Eure (19.3%) ce qui place Boissey-le-Châtel parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 235 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Boissey-le-Châtel se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2405 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 766 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 967 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Boissey-le-Châtel est de 1610 EUR/m2 base sur 111 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure (1775 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 80 a 241 EUR/m2 a Boissey-le-Châtel. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 000 a 24 100 EUR.
Avec 23.2% de passoires energetiques (16 logements) Boissey-le-Châtel fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Boissey-le-Châtel (prix median 1610 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 242 et 402 EUR/m2 soit 19 360 a 32 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Boissey-le-Châtel (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Boissey-le-Châtel, 23.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure • Intervention prioritaire
Population
877
Code postal
27520
Code INSEE
27077
Département
27
236 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.2% de passoires énergétiques, Boissey-le-Châtel a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
69 bâtiments diagnostiqués à Boissey-le-Châtel. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Boissey-le-Châtel (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 877 habitants de Boissey-le-Châtel et communes voisines du Eure.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Boissey-le-Châtel.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Boissey-le-Châtel : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Boissey-le-Châtel : 236 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Boissey-le-Châtel, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Boissey-le-Châtel — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 236 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Boissey-le-Châtel — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 236 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 628 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 610 €/m² à Boissey-le-Châtel)
Boissey-le-Châtel (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 405 DJU chaud, 766 mm de précipitations/an, 967 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.2% de passoires énergétiques, Boissey-le-Châtel est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 69 bâtiments diagnostiqués à Boissey-le-Châtel. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe E (20%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 30 logements à rénover.
8 logements classés G à Boissey-le-Châtel concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Boissey-le-Châtel devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Boissey-le-Châtel seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Boissey-le-Châtel.
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23.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Boissey-le-Châtel
69 DPE
69 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Boissey-le-Châtel : Consommation moyenne de 236 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.2% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 610 €/m², 877 habitants.
Marché immobilier
1 597 €
Moyenne locale : 1 597 €
187 528 €
Mutations : 143
-734 € / m²
Env. -73 366 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -46%.
Profil énergétique local
69 diagnostics analysés
236 kWhEP/m²
153 kWhEF/m²
24,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
55 % |
53 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 391 DJU | 2 427 DJU | 2 376 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |