Expert en rénovation énergétique à Saint-Remy-Sur-Avre (Eure-Et-Loir). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Remy-Sur-Avre (Eure-Et-Loir). Consommation locale de 267 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
267
kWh/m²/an moy.
250
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 250 batiments diagnostiques a Saint-Rémy-sur-Avre, 53 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Rémy-sur-Avre affiche un prix moyen de 1586 EUR/m2 sur 485 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1720 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Rémy-sur-Avre compte 1 966 batiments recenses dont 250 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 53 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Eure-et-Loir (22.0%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 267 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Rémy-sur-Avre se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2426 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 603 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1031 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Rémy-sur-Avre est de 1586 EUR/m2 base sur 485 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure-et-Loir (1720 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 79 a 237 EUR/m2 a Saint-Rémy-sur-Avre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 900 a 23 700 EUR.
Avec 21.2% de passoires energetiques (53 logements) Saint-Rémy-sur-Avre fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure-et-Loir. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Rémy-sur-Avre (prix median 1586 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 238 et 396 EUR/m2 soit 19 040 a 31 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Rémy-sur-Avre (Eure-et-Loir) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Rémy-sur-Avre, 21.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure-et-Loir • Intervention prioritaire
Population
4 065
Code postal
28380
Code INSEE
28359
Département
28
267 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.2% de passoires énergétiques, Saint-Rémy-sur-Avre a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
250 bâtiments diagnostiqués à Saint-Rémy-sur-Avre. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Rémy-sur-Avre (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 065 habitants de Saint-Rémy-sur-Avre et communes voisines du Eure-et-Loir.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Rémy-sur-Avre.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Saint-Rémy-sur-Avre : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Rémy-sur-Avre : 267 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Saint-Rémy-sur-Avre, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Saint-Rémy-sur-Avre — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 267 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Saint-Rémy-sur-Avre — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 267 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 586 €/m² à Saint-Rémy-sur-Avre)
Saint-Rémy-sur-Avre (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 426 DJU chaud, 603 mm de précipitations/an, 1 031 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 2 jours de neige, 27 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.2% de passoires énergétiques, Saint-Rémy-sur-Avre est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 250 bâtiments diagnostiqués à Saint-Rémy-sur-Avre. la classe E domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (30%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 134 logements à rénover.
28 logements classés G à Saint-Rémy-sur-Avre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
25 logements classés F à Saint-Rémy-sur-Avre devront être rénovés d’ici 2028.
81 logements E à Saint-Rémy-sur-Avre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Rémy-sur-Avre.
267 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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21.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Rémy-sur-Avre
250 DPE
250 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Rémy-sur-Avre : Consommation moyenne de 267 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.2% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 586 €/m², 4 065 habitants.
Profil énergétique local
250 diagnostics analysés
267 kWhEP/m²
182 kWhEF/m²
30,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 581 €
Moyenne locale : 1 579 €
142 963 €
Mutations : 727
571 € / m²
Env. 57 100 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 36%.
59 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 410 DJU | 2 401 DJU | 2 422 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 80 % | 81 % | 77 % |