Expert en rénovation énergétique à Saint-Georges-Sur-Eure (Eure-Et-Loir). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Georges-Sur-Eure (Eure-Et-Loir). Consommation locale de 234 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
234
kWh/m²/an moy.
193
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 193 batiments diagnostiques a Saint-Georges-sur-Eure, 41 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Georges-sur-Eure affiche un prix moyen de 1946 EUR/m2 sur 300 transactions recentes. Ce prix est 13% superieur a la moyenne departementale (1720 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Georges-sur-Eure compte 1 685 batiments recenses dont 193 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 41 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Eure-et-Loir (22.0%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 234 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Georges-sur-Eure se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2419 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 679 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1105 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Georges-sur-Eure est de 1946 EUR/m2 base sur 300 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure-et-Loir (1720 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 97 a 291 EUR/m2 a Saint-Georges-sur-Eure. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 700 a 29 100 EUR.
Avec 21.2% de passoires energetiques (41 logements) Saint-Georges-sur-Eure fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure-et-Loir. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Georges-sur-Eure (prix median 1946 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 292 et 486 EUR/m2 soit 23 360 a 38 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Georges-sur-Eure (Eure-et-Loir) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Georges-sur-Eure, 21.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure-et-Loir • Intervention prioritaire
Population
2 728
Code postal
28190
Code INSEE
28337
Département
28
234 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.2% de passoires énergétiques, Saint-Georges-sur-Eure a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
193 bâtiments diagnostiqués à Saint-Georges-sur-Eure. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Georges-sur-Eure (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 728 habitants de Saint-Georges-sur-Eure et communes voisines du Eure-et-Loir.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Georges-sur-Eure.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Saint-Georges-sur-Eure : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Georges-sur-Eure : 234 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Saint-Georges-sur-Eure, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Saint-Georges-sur-Eure — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 234 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Saint-Georges-sur-Eure — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 234 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 946 €/m² à Saint-Georges-sur-Eure)
Saint-Georges-sur-Eure (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 419 DJU chaud, 679 mm de précipitations/an, 1 105 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 3 jours de neige, 30 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.2% de passoires énergétiques, Saint-Georges-sur-Eure est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 193 bâtiments diagnostiqués à Saint-Georges-sur-Eure. la classe D domine avec 25% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 89 logements à rénover.
17 logements classés G à Saint-Georges-sur-Eure concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
24 logements classés F à Saint-Georges-sur-Eure devront être rénovés d’ici 2028.
48 logements E à Saint-Georges-sur-Eure seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Georges-sur-Eure.
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21.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Georges-sur-Eure
193 DPE
193 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Georges-sur-Eure : Consommation moyenne de 234 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.2% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 946 €/m², 2 728 habitants.
Profil énergétique local
193 diagnostics analysés
234 kWhEP/m²
153 kWhEF/m²
28 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 946 €
Moyenne locale : 1 946 €
193 021 €
Mutations : 381
-71 € / m²
Env. -7 058 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -4%.
59 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 414 DJU | 2 401 DJU | 2 376 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 79 % | 77 % |