Expert en rénovation énergétique à Marville-Moutiers-Brule (Eure-Et-Loir). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Marville-Moutiers-Brule (Eure-Et-Loir). Consommation locale de 231 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
231
kWh/m²/an moy.
52
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 52 batiments diagnostiques a Marville-Moutiers-Brûlé, 8 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (22.0%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Marville-Moutiers-Brûlé affiche un prix moyen de 1774 EUR/m2 sur 126 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1720 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Marville-Moutiers-Brûlé compte 720 batiments recenses dont 52 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (22.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Eure-et-Loir. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 230 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Marville-Moutiers-Brûlé se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2386 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 598 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1031 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Marville-Moutiers-Brûlé est de 1774 EUR/m2 base sur 126 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure-et-Loir (1720 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 88 a 266 EUR/m2 a Marville-Moutiers-Brûlé. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 800 a 26 600 EUR.
A Marville-Moutiers-Brûlé 15.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 8 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Marville-Moutiers-Brûlé (prix median 1774 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 266 et 444 EUR/m2 soit 21 280 a 35 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Marville-Moutiers-Brûlé (Eure-et-Loir) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Eure-et-Loir, 22.0% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure-et-Loir • Intervention prioritaire
Population
1 027
Code postal
28500
Code INSEE
28239
Département
28
231 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Marville-Moutiers-Brûlé.
52 bâtiments diagnostiqués à Marville-Moutiers-Brûlé. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Marville-Moutiers-Brûlé (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 027 habitants de Marville-Moutiers-Brûlé et communes voisines du Eure-et-Loir.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Marville-Moutiers-Brûlé.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Marville-Moutiers-Brûlé : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Marville-Moutiers-Brûlé : 231 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Marville-Moutiers-Brûlé, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Marville-Moutiers-Brûlé — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 231 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Marville-Moutiers-Brûlé — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 231 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 538 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 774 €/m² à Marville-Moutiers-Brûlé)
Marville-Moutiers-Brûlé (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 386 DJU chaud, 598 mm de précipitations/an, 1 031 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 2 jours de neige, 26 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Marville-Moutiers-Brûlé.
Sur les 52 bâtiments diagnostiqués à Marville-Moutiers-Brûlé. la classe D domine avec 50% du parc. suivie de la classe C (17%). Répartition typée : 2% en A-B, 67% en C-D, 31% en E-G.
4 logements classés G à Marville-Moutiers-Brûlé concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Marville-Moutiers-Brûlé devront être rénovés d’ici 2028.
8 logements E à Marville-Moutiers-Brûlé seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Marville-Moutiers-Brûlé.
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RGE Certifié
Qualibat
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Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Marville-Moutiers-Brûlé
52 DPE
52 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Marville-Moutiers-Brûlé : Consommation moyenne de 231 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.4% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 774 €/m², 1 027 habitants.
Profil énergétique local
52 diagnostics analysés
231 kWhEP/m²
171 kWhEF/m²
28,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 774 €
Moyenne locale : 1 774 €
191 825 €
Mutations : 156
1 349 € / m²
Env. 134 925 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 76%.
59 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 409 DJU | 2 401 DJU | 2 422 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 80 % | 81 % | 77 % |