Expert en rénovation énergétique à Dampierre-Sur-Avre (Eure-Et-Loir). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Dampierre-Sur-Avre (Eure-Et-Loir). Avec 31.2% de passoires énergétiques, Dampierre-Sur-Avre présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
280
kWh/m²/an moy.
649
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 48 batiments diagnostiques a Dampierre-sur-Avre, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (22.0%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Dampierre-sur-Avre affiche un prix moyen de 1396 EUR/m2 sur 123 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (1720 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Dampierre-sur-Avre compte 649 batiments recenses dont 48 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Eure-et-Loir (22.0%) ce qui place Dampierre-sur-Avre parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Dampierre-sur-Avre est considerable. La consommation moyenne de 279 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Dampierre-sur-Avre se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2426 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 603 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1031 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Dampierre-sur-Avre est de 1396 EUR/m2 base sur 123 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (1720 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 69 a 209 EUR/m2 a Dampierre-sur-Avre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 900 a 20 900 EUR.
Avec 31.2% de passoires energetiques (15 logements) Dampierre-sur-Avre fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure-et-Loir. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Dampierre-sur-Avre (prix median 1396 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 209 et 349 EUR/m2 soit 16 720 a 27 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Dampierre-sur-Avre (Eure-et-Loir) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Dampierre-sur-Avre, 31.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure-et-Loir • Intervention prioritaire
Population
763
Code postal
28350
Code INSEE
28124
Département
28
280 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 31.2% de passoires énergétiques, Dampierre-sur-Avre a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Dampierre-sur-Avre avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Dampierre-sur-Avre (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 763 habitants de Dampierre-sur-Avre et communes voisines du Eure-et-Loir.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Dampierre-sur-Avre.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 396 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Dampierre-sur-Avre : 280 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Dampierre-sur-Avre, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Dampierre-sur-Avre — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 280 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Dampierre-sur-Avre — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 280 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 396 €/m² à Dampierre-sur-Avre)
Dampierre-sur-Avre (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 426 DJU chaud, 603 mm de précipitations/an, 1 031 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 2 jours de neige, 27 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 31.2% de passoires énergétiques, Dampierre-sur-Avre est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 48 bâtiments diagnostiqués à Dampierre-sur-Avre. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 26 logements à rénover.
5 logements classés G à Dampierre-sur-Avre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Dampierre-sur-Avre devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Dampierre-sur-Avre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Dampierre-sur-Avre.
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31.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Eure-et-Loir
48 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Dampierre-sur-Avre : Consommation moyenne de 280 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 31.2% de passoires F-G, prix moyen 1 396 €/m², 763 habitants.
Profil énergétique local
48 diagnostics analysés
280 kWhEP/m²
180 kWhEF/m²
26,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 396 €
Moyenne locale : 1 396 €
149 054 €
Mutations : 143
93 € / m²
Env. 9 290 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 7%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 396 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (99 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
59 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 436 DJU | 2 401 DJU | 2 422 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 80 % | 81 % | 77 % |